规划、税务、发改、金融等部门密切配合，实现房地产相关信息交流共享。进一步加强商品房预售许可管理、预售价格和交易行为监管。加强预售资金监管，确保预售资金用于商品房 。在新价格公示前，可售房源仍按原价格销售，房地产开发企业不得拒售。房管部门要加强商品房销售价格监测，房地产开发企业应将房价折扣、优惠等促销 ...
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停止违法行为，没收违法所得，并可处以已收取的预付款1%以下的罚款；对不符合商品房销售条件，向买受人收取预订款性质费用的，处以警告，责令限期改正，并可 地、炒地行为。物价等有关部门要强化商品住房价格监管，依法查处在房地产开发、销售和中介服务中的价格欺诈、哄抬房价以及违反明码标价规定等行为。工商部门要加强 ...
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各区（县）房管局、房地产开发企业：为了进一步加强我市小城镇定向安置经济适用住房销售管理，规范房地产交易市场秩序，制定《小城镇定向安置经济适用住房网上管理操作程序 价格通知。经审查符合上述条件的，自收到申请之日起十个工作日内核发商品房销售许可证，并注明用途为小城镇定向安置经济适用住房。四、开发建设单位 ...
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规划控制性要求，尤其是套型结构超过规定的项目，不得核发规划许可证、施工许可证和商品房预售许可证。对擅自改变设计、变更项目、超出规定建设的住房要依法予以处理 预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。全面推行商品房销售合同即时备案制。要进一步加强房地产广告发布管理，对未取得预售许可的房地产项目，不得发布 ...
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合同、不许随意超期提交办理产权资料、不许没有质量保证保修期限”等规定。加大《商品房销售管理办法》及《合同示范文本》的贯彻宣传力度，要让消费者了解 市政府有关精神，清理商品住房收费项目，加大对价格违法行为的查处力度，理顺商品房价格。(三)加快行政审批制度的改革，管理部门要严格按照行政审批程序性规定实施 ...
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包括中外合资经营企业、中外合作经营企业和外资企业)为固定资产投资方向调节税扣缴义务人，当销售商品房给我国各级政府、机关、团体、部队、国营企业事业单位、集体企业事业单位 时，附在“辅助记录”后一并报送主管税务机关审核。如果购房单位不按实填报“商品房用途”造成少缴投资方向税的，一经查出，除按规定追补应缴的 ...
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执照和资质证书；(二)《国有土地使用权证》；(三)《商品房预售许可证》或《房屋所有权证》；(四)《商品房销售面积审核通知书》；(五)《住宅质量保证书》；(六) 处罚。第四十八条违反本条例交易管理规定，房地产开发企业不按规定使用商品房预售款、中介机构未取得房产中介资格从事房产中介业务的，依据国家有关规定 ...
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解困房、集资房等特定住宅实行政府定价，各房地产开发企业必须按照物价部门核定的价格销售。(二)对经济适用住房实行政府指导价，由物价部门以开发项目为单位逐一核定 同意，与购房者补签有关协议后方可收取。 五、房地产开发企业销售商品房必须按《宁波市商品房价格管理办法》规定的价格构成组价，并严格执行明码标价制度 ...
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第(五)项所列事项可以约定相应的误差幅度或者调整范围，并在商品房销售合同中标明。商品房面积超过合同约定允许误差上限，消费者未要求退房的，经营者不得 )由经营者承担，不得使用物业维修专项资金。因勘察、设计、施工承包人的原因致使商品房在合理使用期限内造成消费者人身、财产损害的，房地产经营者和负有责任的勘察 ...
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不得收取费用，被检查的单位和个人应当按规定提供样品。质量技术监督行政部门开展商品房销售面积计量监督检查时，不得向被检查单位收取费用。第三十条质量技术 下列规定予以处罚：(一)使用非法定计量单位的责令改正；属出版物的，责令其停止销售，可以并处1000元以下罚款；(二)骗取、转让、租借、涂改、伪造《制造 ...
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