资格证明书；（二）授权委托书；（三）营业执照；（四）土地使用证；（五）房屋所有权证；（六）土地平面图；（七）职代会、主管部门意见；（八）其他需要提交的 在储备土地上建设临时建筑，应当按照有关规定办理相应手续。储备土地的临时利用，一般不超过两年，且不能影响土地供应。第三十二条凡是为了公共利益的需要或为了 ...
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费用和预计净收益两项因素。即土地出让底价＝土地开发费用＋预计净收益。其中土地出让预计净收益不得低于土地开发费用的30%，不能满足本条件的宗地原则上 缴纳土地出让金。对未按合同约定缴纳土地出让金的，可解除土地使用权出让合同，不予办理土地登记，不发放土地使用证，并按合同约定承担相应责任。第十九条审计部门要 ...
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规划确定的城市建设用地范围内的国有建设用地，出让底价不能低于国家规定的工业用地出让最低价标准。对经批准使用土地利用总体规划确定的城市建设用地围外的土地， 市区用地审批委员会审议意见和评估结果，作出决定并发出通知；（六）申请人交回原用地红线图、国有土地使用证或用地批准文件、有关法人证明材料；（七）土地 ...
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）建设用地批准书发出之日起１５日内进行实地划地；（八）依法办理土地登记手续，核发国有土地使用证。法律、行政法规另有规定的依照其规定。第十一条下列 村民会议同意，可以按安置补助费除以农业人口数，分别拨给自谋职业者作为就业的补助、拨给不能就业的人员作为生活补贴，或者按已安置人员数量转拨给吸纳安置人员的就业 ...
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增值收益小于等于零的，以零计算；被收购的工矿仓储用地、城市规划规定不能用于房地产开发的，土地预期增值收益以零计算。?(五)获益年限，为鼓励非国有的企业盘活存量 ?2、城镇集体企业及其他非国有的企业的获益年限，是指该企业在取得《国有土地使用证》的前提下，自工商注册登记成立之月起在该地块上经营的年限；?3 ...
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在土地所有权性质变更后30日内，持原《集体土地使用证》和其他有关文件，向土地行政主管部门申请国有土地使用权登记必第九条使用集体土地进行建设或者生产的，集体土地使用单位 登记区的；（二）提供证明材料不齐全的；（三）不能提供合法证明的；（四）土地使用权转让、出租、抵押期限超过土地使用权出让年限的；（五）按 ...
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土地供应面积。第十三条房地产开发企业依法取得土地使用权后，房地产开发资质被依法注销而不能继续进行开发的，土地使用权由市、县人民政府收回，并参照房地产开发 土地使用者对其领取的国有土地使用证、建设用地规划许可证、房屋拆迁许可证应当在１５日内办理注销手续，逾期不办理的，分别由发证机关直接注销并予以公告。第 ...
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（构）筑物，通过出租、临时使用等方式加以利用。设立抵押权的储备土地临时利用，应征得抵押权人同意。储备土地的临时利用不能影响土地供应。第五章土地供应 储备机构向银行等金融机构申请的贷款应为担保贷款，其中抵押贷款必须具有合法的土地使用证；申请贷款的土地储备机构必须满足商业银行及其他金融机构的贷款要求。土地 ...
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登记，应当依据本规定向登记机关提交有关文件、证件。申请登记材料应当提供原件，不能提供原件的，应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。登记机关受理登记的 抵押登记需提交下列材料：（一）申请表；（二）集体土地房屋所有权证；（三）宅基地证或集体建设用地使用证；（四）抵押合同及抵押物清单；（五）抵押当事人 ...
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权的具体办法，另行制定。第十九条依法收回的国有土地，土地行政主管部门履行完毕相关程序，注销原土地使用证后，交由市土地整理中心统一管理，纳入政府储备土地。 出租、临时使用等方式加以利用，所得收益专项用于土地整理储备。政府储备土地的临时利用时限，一般不得超过2年，且不能影响土地供应。第二十三条政府储备土地 ...
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