：国务院行政法规（1）条地方人大法规（1）条第二条凡在我市城市规划区内国有土地上《实施意见》确定的改造范围内实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人、被拆迁 人与被拆迁人、被拆迁房屋承租人、被拆迁房屋居住人应按规定签订书面房屋拆迁补偿协议。第五条被拆迁人、被拆迁房屋承租人的房屋建筑面积以房屋所有权证或合法使用 ...
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拆迁当事人的合法权益，保证公正、及时地裁决拆迁人与被拆迁人在签订拆迁补偿协议过程中产生的纠纷，根据国务院《(城市房屋拆迁管理条例》和《北京市城市 对北京市房屋拆迁补偿协议签订过程中有关纠纷的裁决，均应遵守本规则。第三条北京市房屋拆迁纠纷，由核发房屋拆迁许可证(以下简称许可证)的房屋土地管理局(以下简称 ...
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批准的分批次用地的开发、经营。?第十四条 储备土地补偿按以下方式确定：?(一)以出让方式取得的土地，根据土地用途、现状、剩余使用年限为依据进行评估后补偿；?(二 、规划、房产、财政等部门，共同拟定储备土地年度供应计划，报储委会批准。?第十九条 除依法必须采取划拨或协议出让方式供地外，均应采取招标、拍卖 ...
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原划拨用地转为经营性用地的，要严格管理。严禁低价协议出让土地，协议供地必须提前公布供地方案。协议出让的土地改变为经营性用地的，要先经城市规划部门同意，由国土资源行政主管部门统一招标拍卖挂牌出让。严格按照法定程序征用土地，确保按法定标准给予农民合理补偿和妥善安置，严禁拖欠、截留和挪用被征地农民的补偿 ...
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政策，统一组织、统一规划、统一开发整理，分期分批实施置换，鼓励农村居民点通过土地置换向小城镇、中心村集中，鼓励乡镇企业向工业园区集中。第八条 农村村民旧宅 土地置换双方签订土地置换协议，对新占用耕地和新整理耕地的在册面积进行调整，明确土地使用权、承包经营权的归属、以及新占用土地补偿和置换补偿价格等内容 ...
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补偿。收回或收购以有偿出让或转让方式取得的土地使用权，按评估现值予以补偿；其地上建筑物、附着物按市场评估价给予补偿。需要拆迁安置的，按国家法律法规和本 土地储备的，应当按照平等、自愿的原则，由置换双方当事人协商签订土地置换协议，报市人民政府批准后执行。第十六条 公益设施及非经营性的公共设施和基础设施 ...
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补偿倍数)标准确定以下：1、位于市区及经济技术开发区周边，人均耕地不足一分，土地补偿倍数确定为29倍以下，报省人民政府批准。2、位于县郊及工业用地密集地区 由工程建设单位从工程费用中支付。第二十一条 工程建设单位应与被补偿方签定书面协议，补偿工作方为有效。第二十二条 任何单位或个人不得无理阻挠电网工程 ...
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适当补偿。 第三条北京市国土资源局(以下简称市国土局)负责企业国有土地使用权收回补偿工作，具体工作由市土地储备机构组织实施。市发展改革、规划、财政等行政主管部门 的，将已交的剩余年期的土地出让金返还。 第七条补偿价格确定后，应与土地使用权人签订国有土地使用权收回补偿协议，对补偿金额、付款期限、交付土地 ...
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的土地使用权，原则上按外汇给予补偿）。第二章土地使用权的有偿出让第十条厦门市国有土地使用权有偿出让统一由市政府采取下列方式进行：（一）协议、（二）招标、（ 让，应向市土地局提出用地书面申请，申请书的内容包括申请单位的性质、申请理由及土地座落、面积、用途、使用年限、建筑规模、资金来源等有关事项。（二）市 ...
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土地置换双方签订土地置换协议，对新占用耕地和新整理耕地的在册面积进行调整，明确土地使用权、承包经营权的归属、以及新占用土地补偿和置换补偿价格等内容 土地置换不需要办理农用地转用和征用审批手续，不需要缴纳耕地开垦费和新增建设用地土地有偿使用费，不占用年度农用地转用计划指标。在置换的新建设用地上从事非农业 ...
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