部门提出建设用地预审申请，由建设项目审批机关的同级人民政府土地行政主管部门或其委托的县级以上人民政府土地行政主管部门对建设项目用地有关事项进行预审，并根据预审 与他人合作开发房地产。第四十三条以出让方式取得的土地使用权，必须在缴清土地使用权出让金、取得国有土地使用证并按法律、法规和出让合同规定的条件对 ...
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、来件装配和补偿贸易；(三)参股、租赁；(四)购买股票、债券等有价证券；(五)从事房地产开发经营；(六)国家法律、法规允许的其它投资方式。第五条外商出资形式包括以下 场地使用费六年，从第七年起，按规定标准减半收取场地使用费。(二)自行开发或委托开发的，从企业营业之日起，免收场地使用费五年，从第六年起 ...
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所在的市、地、州建委(或房地产管理部门)申请；四级以下开发公司暂不建立物业管理公司。设立物业管理公司的资质条件：1．拥有或受委托管理建筑面积1万平方米以上的 谁受益谁负担”的原则，实行有偿服务。其收费，有明文规定的，按规定标准收取；合同已确定的，按确定标准收取；无规定的，按市场价格与用户议定。物业管理 ...
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买卖时，汽车库使用权的转让应当在购房合同中约定，并报房产行政主管部门备案。居住区内的汽车库仅供所在小区的房地产权利人受让，或供所在居住区的房地产权利人 后无偿移交给政府相关部门使用管理。(八)市级市政道路由政府财政出资建设，由政府委托开发建设单位代建的，建成后移交给市政管理部门。组团内的道路、通道(含 ...
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机构深化金融改革，开展业务创新，对符合条件的房地产开发企业和项目加大贷款力度；发行公司债券、项目债券，开发房地产信托产品，开展住房抵押贷款证券化试点；积极 在私营、外资等非公有制企业建立住房公积金制度，提高公积金制度的覆盖面；要简化委托贷款手续，改进服务，提高办事效率；对能够提供有效担保的贷款对象，要 ...
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房地产交易“一条龙”服务。为方便群众，交易中发生的税收可由税务部门委托房地产管理部门在办理产权登记时统一代征，定期上缴。税务、审计部门应加强监督，防止税收 新的房屋确权难和拖延办理产权证问题。房地产开发企业销(预)售商品房，必须在销(预)售合同签订之日起一个月内到房地产管理部门办理房屋产权登记(或预售 ...
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评估企业在本次年检中应将从业人员的人事档案交省房协中介专业委员会，统一委托省人才交流中心管理。对未将人事档案统一托管的，视同没有完成脱钩改制， 《商品房预售许可证》；6、企业上年度财务报表(加盖单位公章)；7、2003年度房地产开发统计年报基层表(加盖统计局的公章)；8、企业信用档案上报资料。附件二： ...
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主管部门负责商品房销售合同网上备案和登记的组织实施及相关管理工作。第四条 房地产开发企业(以下简称开发企业)在申请商品房销售许可前，应当委托有资质的房产 单元(套)商品房为可售房源。第十三条 当事人双方协商一致，需要解除商品房销售合同的，应当到市政府行政审批中心房管窗口申报，经市建设行政主管部门办理退 ...
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2)明确存货计价方法。企业增加的存货，应分别不同的方式，对购入、自制、委托外单位加工、投资者投入、盘盈、接受捐赠的存货在计价上作出明确规定， 应具体明确销售量预测方法以及企业开发产品定价方法。3．制定销售日常管理制度。明确对销售合同管理、工程价款结算程序管理权限和办法，根据房地产市场情况确定商品房最优 ...
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主管部门负责全省物业服务收费的监督管理工作。县以上地方人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门负责本行政区域内物业服务收费指导价格的制定和监督管理工作。第六 不得重复收取性质和内容相同的费用。第二十一条物业管理企业根据业主的委托提供物业合同约定以外的服务，服务收费由双方约定。第二十二条各地原定的 ...
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