房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售 申请商品房预售许可证前，由房产行政主管部门、房地产开发企业和银行签订商品房预售款监管协议，明确各方的权利、义务。第十六条购房人应当将商品房预售款直接交存监管 ...
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外商投诉案及调处责任1.宁波市太平洋大酒店陆章铨先生(宁波市荣誉市民)于今年2月投诉宁海县政府未履行土地开发协议。去年7月，宁海县政府与陆章铨先生签订了开发2000多亩土地进行商贸活动的协议，并付定金1200万元。不久，宁海县政府向陆章铨先生提出退款、终止协议的意见。责任人： ...
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指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给买受人，由买受人支付定金或房价款的行为。商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给 商品房预售方案；(六)本市银行开立的商品房预售款监管账户，与银行签订的预售款监管协议；(七)物业管理方案确认单。市房产局对符合预售条件的，应当依法发放商品房预售 ...
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部门依照市人民政府批准的储备土地供应方案，与储备土地使用权的中标人、竞得人或协议约定人签订《国有土地使用权出让合同》，内容包括开发补偿费、土地使用权出让金、土地 土地使用权人有权解除《国有土地使用权收购合同》，已支付给原土地使用权人的定金不予返还。第三十六条原土地使用权人未按本办法规定和收购合同约定 ...
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能够可靠地计量。销售出版物的收入应按出版单位与购货方签订的合同或协议金额或双方接受的金额确定。(二)采取直接收款方式销售出版物时，通常以取得 合理确定退货的可能性，则在售出出版物的退货期满时确认收入。(七)采取预交定金方式销售出版物时，以发出出版物确认收入。(八)出口出版物1.采取离岸价方式销售出版物 ...
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，不需要占用农用地且符合国家供地政策的项目。(二)2002年7月1日以后至《北京市人民政府办公厅转发市国土房管局等部门关于停止经营性项目国有土地使用权协议出让补充规定的通知》(京政办发(2004)4号)实施前取得项目建议书批复和规划批准文件、相关批文在有效期内的项目，除在建的房改带危改项目和绿化 ...
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保证金额。（七）建筑物出售及管理的有关规定。（八）其它第十三条土地使用权协议出让，是指符合指定条件的预期受让人，以书面形式向市土地局提出申请，市土地局 后，应在十五日内给予答复。（五）经过协商达成协议后，市土地局与受让人签订出让土地合同，并由受让人支付定金。（六）受让人按合同规定支付出让金、向市土地局 ...
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金额。（七）建筑物出售及管理的有关规定。（八）其它。第十三条土地使用权协议出让，是指符合指定条件的预期受让人，以书面形式向市土地局提出申请，市土地局按 后，应在十五日内给予答复。（五）经过协商达成协议后，市土地局与受让人签订出让土地合同，并由受让人支付定金。（六）受让人按合同规定支付出让金、向市土地局 ...
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任何用地手续的土地（含已实际圈占的土地）；（四）开发公司私下与农民签订“征地协议”，尚未办出让手续（包括已付农民定金）的土地。二、各开发公司自本通知下发之日起不得再签订新的土地转让协议。三、各开发公司自本通知下发之日起10个工作日内，须将已签订转让协议但尚未办理转让登记 ...
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滞纳金；对于延期付款超过60日的，根据合同约定，出让方有权解除出让合同，合同定金不再退还，并可追究违约赔偿责任。四、对于按照合同约定期限交清全部地价款 利用中心可先行开具《竣工项目地价款核实复函》，在土地使用者与我局签订补充协议确定退款数额后，利用中心可以向市财政局开具办理退款手续的函件，土地使用者凭 ...
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