发生纠纷时，按照先维修房屋后调解纠纷的原则处理。第十二条城市新建住宅区和共有设施设备齐全的城市原有住宅区，应当实行物业管理；配套设施不全的原有住宅区， 修缮工程实行质量保修制度。质量保修的内容和期限，应当在工程合同中载明。房屋修缮工程发生重大事故的，由房产行政主管部门会同有关部门调查、处理。第五章房产 ...
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临时建筑，不予补偿、安置；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当按该建筑工程原实际造价给予30%一50%补偿，不予安置。第二十八条 拆迁补偿可以实行货币补偿 的拆迁单位违反本办法的规定，转让拆迁业务的，由房屋拆迁管理部门责令改正，没收违法所得，并处合同约定的拆迁服务费25%以上50%以下的罚款。第四十五条 ...
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成建制输入的素质高、信誉好的建筑队伍；(2)强化工程承包合同管理，创造公正平等竞争的市场环境、提高合同履约率。调解合同纠纷；(3)制定年度劳动力需求计划， 技能岗位证书者，均应逐步建立个人医疗、工伤和养老保险制度。16．加强建筑劳动力供求信息中心和信息网络建设形成迅捷、及时、准确和反馈的信息传输渠道和 ...
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或不具备相应资质条件的企业。第十二条 建筑装饰装修工程与主体建筑工程共同发包时，由具备相应资质条件的建筑施工企业承包。独立发包的大中型建设项目的装饰 ，强迫承包方购入合同约定之外的装饰装修材料和设备。第四章 建筑装饰装修工程的质量与安全第十六条 建设单位及设计、施工单位必须按照基本建设管理程序办事， ...
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后上报主管副部长。 第十七条 设计任务书批准后，建设单位即可组建工程建设管理机构(基建班子)，负责建设准备工作。 第十八条 建设准备工作的主要内容 工作，审批建设单位提出的竣工验收报告。11.协调处理建设单位与施工单位的合同纠纷及有关事宜。12.检查施工质量，实施技术监督。13.掌握并汇总基本建设情况 ...
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遵守本办法。第三条 本办法所称建设工程项目是指各类建筑工程、设备安装、管道线路敷设、建筑智能化、广播影视专业工程等固定资产的新建、改建、扩建、更新 条规定，由总局建设主管部门责令改正，项目法人应对建设项目管理机构进行调整或重组。如因未履行合同发生纠纷由法定代表人负责处理，造成经济损失由项目法人负责解决 ...
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房屋建成后，同时投入使用。第二十条小区内凡经批准的建筑工程和各种工程管线位置，在开工前必须经规划管理部门定线检查，发放“建设许可证”方可施工。第二十一条施工 小区改造。第三十二条开发公司的商品房实行预售的办法，售购双方须签订购房合同，写明房屋地点、结构、户型、朝向、价格、楼层和交付使用期限。同时，购方 ...
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严禁无资质的劳务队伍分包建设工程；严格企业安全资质和有关人员安全资格认证工作。工商行政管理部门要严格按照规定的前置审批条件办理建筑及小型矿山企业的工商 积极会同有关部门加强对建筑、小型矿山企业劳动用工情况的执法检查。劳动保障监察机构要向社会各界公布举报电话、办公地址，及时受理劳动合同纠纷和群众举报的 ...
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第一章总则第一条为加强建设工程施工招标投标管理，确保工程质量，提高投资效益，保护施工招标投标者的合法权益，维护建筑市场的正常秩序，根据国家有关法律、法规 ，确定中标单位；（十三）发出中标通知书；（十四）招标单位与中标单位签订承包工程合同。第十四条招标申请书的主要内容包括：招标单位的资质、招标工程具备 ...
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工程由建设单位或建设单位委托的专业工程管理组织办理工程项目监理合同，委托该建筑工程的主体监理单位进行配套工程的监理。第六章工程验收第十九条对符合第二条 投入使用，其公用配套设施必须满足使用功能的要求，否则不予验收。第二十五条工程竣工验收时出现争议或纠纷的，由市工程验收领导小组裁定，确认为验收合格工程， ...
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