造册，核发证书，确认所有权。 农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。 单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上 。 承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。 关联法规：全国人大法律（1）条第三十八 ...
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或者划拨土地价款的20%征缴土地闲置费；无划拨土地价款的，按划拨土地时土地使用权价格的20%计收土地闲置费。土地使用者应当在缴纳土地闲置费通知书规定的期限内缴纳 、容积率、建筑密度等规划条件的，国有土地使用权不得出让。第三十一条 国有建设用地使用权有偿使用合同和划拨决定书应当就项目开工、竣工时间和违约 ...
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使用性质、总体布局、开发强度、出入口位置和连通方式等内容。城市地下空间建设规划由城乡规划主管部门负责审查后，报市人民政府批准。城市控制性详细规划对 ，国土房管主管部门按照招标、拍卖或者挂牌方式公开出让。(四)凭国有建设用地使用权有偿使用合同和土地有偿使用费用支付凭证向国土房管主管部门申请土地登记、领取 ...
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其他材料。城乡规划主管部门在核发建设用地规划许可证时，不得改变国有土地使用权出让合同中的规划条件；国有土地使用权出让合同擅自改变规划条件的，城乡规划主管 城乡规划主管部门确定的规划条件，依法办理建设项目选址、建设用地和建设工程的规划审批手续；涉及地下建设用地使用权划拨或者出让事项的，还应当按照土地管理 ...
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上的房地产转让、变更时，应当先办理房屋权属转移或者变更登记，再办理土地使用权变更登记。以划拨方式取得的土地上的房地产和其他限制转让的房地产发生转让的 可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。国有建设用地使用权依照合法用地批准文件或者土地使用权出让合同规定的使用权类型、空间范围、用途、年限等进行初始登记 ...
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规定的，从其规定。第二十一条房屋登记簿应当记载房屋基本状况、权利状况、土地使用权性质、规划用途以及其他依法应当登记的事项。房屋登记簿采用纸介质或者电子介质形式。 （一）申请书；（二）身份证明；（三）房屋所有权转让合同；（四）房屋所有权证；（五）建设用地使用权证明；（六）当事人关于预告登记的约定；（七） ...
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。主城区应当保持总体规划确定的城市空间结构，严格保护城市组团之间规划的隔离带。 城乡建设和发展应依法保护和合理利用风景名胜资源，统筹安排风景名胜区及周边地区的 平面图前未依法听取利害关系人意见的； （五）核发建设用地规划许可证时擅自改变国有建设用地使用权出让合同确定的规划条件的； （六）未在法定期限内 ...
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，依法准予转让的，由受让方办理出让手续，缴纳土地出让金。 以划拨方式取得土地使用权的单位利用工业厂房、仓储用房、传统商业街等存量房产、土地资源兴办信息服务、 审批手续后申请公开交易。 按《广东省集体建设用地使用权流转管理办法》取得的已批集体建设用地改变用途的，按流转合同约定办理。 第十七条 因实施“三 ...
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经依法核准报废的。（四）超过土地出让合同约定的动工开发期限满2年或经依法办理开发手续的国有建设用地连续2年未建设使用的。（五）查处土地违法案件 纳入储备用地的土地，市土地储备局应严格执行《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》的相关规定，委托市土地交易中心进行挂牌出让。第二十四条 出让方案的拟定。市 ...
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公共事业、国有交通、能源、水利等建设用地除外。第十三条集体所有的土地必须依法征用为国有土地，方可出让。第十四条土地使用权出让的地块、用途、年限及其他 ，一次性付清出让金的，给予出让金总额3％的优惠。第二十六条受让方要改变出让合同规定的土地用途和规划要求，应征得出让方同意并经土地管理部门和规划部门批准。 ...
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