并按出让金总额１５％的标准赔偿土地使用者的损失。第十六条土地使用者需要改变出让合同规定的土地用途的，应当向土地管理部门提出书面申请，取得同级人民政府土地、城市规划 项目用地；（四）法律、行政法规规定的其他建设用地。第二十条以划拨方式取得的土地使用权，确需转让的，必须按本条例第九条的规定，报有批准权的 ...
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，应向土地行政主管部门办理权属变更登记。第二十条农村集体土地中的非农业建设用地使用权逐步实行有偿使用，具体办法由市人民政府另行制定。第二十一条使用国有 使用权出让的最高年限。第二十六条转让以协议出让方式取得的国有土地使用权，如土地使用权有偿使用合同已载明限制该土地使用权转让条件的，应经市人民政府审批； ...
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、行政、执法机关裁定、决定处置的土地使用权及地上建筑物、构造物、附着物转让；（九）法律、法规允许的集体所有的建设用地使用权交易。其他机构（含中介机构等） 重新委托交易中心交易。报价以报价单为准。成交后，由委托人与买方签订土地使用权转让合同，并由交易中心鉴证。挂牌交易所公告的最低交易价由委托人决定，但该 ...
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下列条件：（一）领有国有土地使用证；（二）除用地价款外，投入开发建设的资金已达投资总额的２５％。第二十一条土地使用权的转让方式，由当事人自行确定。第二十二条土地使用权的转让，当事人应签订土地使用权转让合同，并于合同签订之日起十五日内，向市国土局办理变更登记，缴纳土地使用权转让费， ...
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使用权出让以招标、拍卖方式为主，对公益事业、社会福利事业用地和非商业性、非经营性住宅建设用地以及其他不具备招标、拍卖出让条件的土地，可以采取协议方式。第 管理部门和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记。第二十六条土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。土地使用权 ...
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使用者使用，土地使用者向市政府支付地价款的行为。本条例所称地价款，包括土地使用权出让金、市政配套设施费和土地开发费。土地使用者应当按年份向市政府交纳土地使用费 的，土地使用者将用地出租、转让，以及土地使用权与他人合资、合作建设的，应报经土地管理部门批准，重新签订出让合同。改变用途的，必须报经土地管理 ...
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竣工验收合格之日起30日内，持国有土地使用证、建设项目竣工验收报告申请换(二)其他建设项目，土地使用者应当在接到政府批准用地文件之日起30日内，持批准用地 出售、交换、赠与、入股、联营联建，下同)的，转让双方应在签订转让合同之日起30日内持国有土地使用证、土地使用权出让合同、土地开发利用现状材料、转让 ...
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关联法规：全国人大法律（1）条第四十五条依法取得的农村集体非农业建设用地使用权，可以以租赁、联营、作价入股等方式进行流转，具体办法由省人民政府制定。 本条例第四十条第一款、第二款规定，未经批准将以划拨方式取得的国有土地使用权转让、出租的，由县级以上地方人民政府土地行政主管部门没收违法所得，可以并处违法 ...
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的建设用地管理权限，与土地使用权受让人（以下简称受让人）签订。第八条（土地使用权的转让、抵押、出租）受让人在土地使用权出让年限内，可以按出让合同 合同中约定由受让人负责拆除原有的建筑物、构筑物和其他附着物的，受让人应当按出让合同规定支付全部出让金，出让人应当发给受让人土地临时使用证明，并由受让人与出让 ...
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》第五十八条规定，依法收回１９８７年１月１日前以划拨的方式依法取得国有建设用地使用权的，由有登记管理权的人民政府批准。关联法规：全国人大法律（1）条第三十 经营和出售、兼并、合并、破产等改革需依法处置的土地；（三）因发生土地使用权转让、出租、抵押等行为的划拨土地；（四）法律、法规规定可以划拨使用以外的 ...
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