条境内外的公民、法人或者其他组织，可以依法从事房地产交易活动。第四条玉林市房产行政主管部门，负责本行政区域的城市房地产交易管理工作。第五条房地产交易应当 ：㈠ 债务履行期满，抵押权人未受清偿，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的；㈡ 抵押人死亡或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的；㈢ 抵押人违反 ...
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范围内从事房地产交易，实施房地产交易管理，均应当遵守本条例。第三条市房产行政主管部门负责全市房地产交易的监督管理工作。市房地产产权市场管理部门具体负责 将其房地产权属转移给他人的行为。房地产转让包括：(一)买卖房地产的；(二)赠与、继承、分析房地产的；(三)以房地产作价出资、与他人成立企业组织，房地产 ...
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城市规划和建设部门、房产管理部门共同拟定方案，经市、县人民政府批准后，由市、县土地管理部门实施。”三、第十一条第三项修改为：“达成协议后，由市 登记。”五、第十三条第一款修改为：“以出让方式取得土地使用权的，依法以出售、赠与或者其他合法方式转让土地使用权时，当事人各方应当在转让合同签订之日起三十日内， ...
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土地使用权；2、出让土地使用权(包括转让、租赁、抵押、作价出资、入股、交换或赠与等)；3、法律法规及其他政策允许流转的集体建设用地使用权；4、因土地 出具的建设用地项目预审报告，计划部门不得立项，规划部门不得办理规划审批手续，房产管理部门不得为未办理土地使用权登记手续的房屋办理房屋交易手续和核发《房屋 ...
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章 房地产转让第十一条 本办法所称的房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。前款所称的其他合法方式 预售方案；(六)本市银行开立的商品房预售款监管账户，与银行签订的预售款监管协议；(七)物业管理方案确认单。市房产局对符合预售条件的，应当依法发放商品房预售 ...
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公积金贷款的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同，并于放款前到市房产管理部门办理抵押登记手续；抵押合同的有关内容，按照《中华人民共和国担保法》 检查的；(六)借款人与其他法人或经济组织签订有损委托人或贷款人权益的合同或协议的；(七)保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力；抵押物因意外损毁不足以清偿 ...
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交易条件，取得货币、实物、无形资产或者其他经济利益的行为。条例所称土地使用权赠与，是指土地使用者将其土地使用权无偿转让给受赠者的行为。条例所称土地使用权交换 效力的契约、协议、合约、单据、确认书以及由省、自治区、直辖市人民政府确定的其他凭证。 第十九条条例所称有关资料，是指土地管理部门、房产管理部门 ...
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第十二条登记机关应当建立房屋产籍档案，按基本单元编号。房产测绘成果应纳入房产档案统一管理。房屋产籍档案资料可供关系人查阅、复印。第 许可证(附件)；(四)规划平面位置图；(五)竣工验收证明；(六)规划验收合格通知书；(七)房产测绘资料；(八)个人法定身份证明或者法人资格证明；(九)法律、法规规定的其他 ...
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、标定地价、出让方式等内容。出让方案由土地管理部门会同同级建设、规划、房产管理部门根据土地出让计划和基本建设投资计划拟定，按审批权限报经批准后，由 使用权转让，是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。土地使用权出租，是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物 ...
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兑、联建、互换、修缮、托管、买卖、损坏等方面发生的纠纷；（二）私有房产在赠与、交换、买卖、分割（析产）、典当、租赁、抵押、修缮、代管等方面 错误的，可裁定不予执行，并书面通知仲裁机构。当事人可以根据双方重新达成的书面仲裁协议申请仲裁。第五十条当事人对发生法律效力的仲裁决定书、裁定书认为有错误或对送达的 ...
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