,可以采取招标方式选聘新的物业服务企业。第四十一条 物业服务企业接受委托从事物业管理服务,应当执行业主大会或者业主代表大会决定。业主委员会与物业服务企业签订 条 物业管理区域内未售出空置房屋的物业服务费,由房地产开发企业缴纳;购房后空置房屋的物业服务费,由业主从购房合同约定的交房日期开始缴纳。第四十六 ...
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级差收益，建立城郊工业园区，更新改造外迁企业，腾出资金和场地，兴办第三产业。对房地产综合开发实行统一规划，搞好七通一平，生地变熟地，增值出售，使其成为 ，创造条件，争取在国内外资金市场发行债券和代理发行股票，开办国际租赁、外商委托代理业务，吸收更多的国内外资金在省内投资。２７．大力发展保险业，完善经济 ...
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交易管理部门要严格核实申报的成交价格，对申报的成交价格明显低于市场价格的要委托房地产评估机构进行评估，以评估价格作为缴纳税费的依据。第八条：房地产 ）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，应完成投资总额25%以上，属于成片开发土地的，必须形成工业用地或其他建设用地条件；转让房地产时房屋已经 ...
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认为必要的其他文件。第八条抵押人和抵押权人认为需要确定抵押物价值的，应委托具有房地产评估资质的估价机构进行评估。第九条抵押权人可以为非金融机构，但以未 验收合格之日起30日内，办理《房地产证》和抵押登记。开发企业应当协助抵押当事人办理有关房地产登记手续。第二十条抵押合同发生变更或终止的，当事人应在变更 ...
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：经济适用住房项目采取由市住房委员会办公室组织自建或委托建设的方式实施，应逐步加大自行开发力度，减少委托开发。?第十条：由市住房委员会办公室组织自建的 。?第二十五条：购房人持《经济适用住房销售合同》、购房发票到市土地房屋管理部门办理房地产权属登记。房地产权属证书上应由登记机关加注经济适用住房印鉴。? ...
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并承担相应的义务。第四条物业管理实行业主自治管理与委托物业管理公司专业管理相结合的原则。第五条杭州市房地产行政主管部门（以下简称市物业主管部门）主管本市住宅区 开发建设单位承担；交付使用后发生的前期物业管理服务费用，由开发建设单位和买受人按照住宅销售合同的约定承担。第五十三条新建住宅交付使用时，除住宅 ...
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规定的其他情形。第八条两人以上共有房地产的登记，应当由共有人共同申请。第九条当事人委托代理人申请房地产登记的，代理人应当提交当事人的委托书。第十条 申请预购商品房预告登记的，申请人一方应当是商品房预售许可证记载的房地产开发企业，另一方应当是商品房预售合同载明的预购人；（二）申请预购商品房转让预告登记的 ...
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规定的其他情形。第八条两人以上共有房地产的登记，应当由共有人共同申请。?第九条当事人委托代理人申请房地产登记的，代理人应当提交当事人的委托书。?第十条 作出征用集体所有土地、批准建设用地、房屋拆迁许可、商品房预售许可等与房地产权利有关的决定。?第十六条屋租赁合同等与房地产权利有关的文件，当事人可以向 ...
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分布不尽合理，存在单位委托代建、定向开发等非完全市场化住房建设现象。为此，要结合我市实际，正确领会和坚决贯彻中央有关房地产调控政策措施，优化住房供应 ，不得非法预售商品房，严禁向买受人收取任何预定款性质的费用。推行商品房预售合同网上及时备案制度，严禁将购买的未竣工预售商品房再行转让。查处违法内部认购和 ...
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包括：（一）统一接受委托人的委托，并就委托事项签订书面经纪合同；（二）安排本机构经纪人的经纪事务；（三）向委托人收取房地产经纪服务费。第十三条房地产经纪 及经纪人应当保守当事人的商业秘密。第十九条房地产经纪事务机构及经纪人从事经纪活动，不得有以下行为：（一）套购开发公司商品房出售；（二）对权属不清的 ...
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