各市国家税务局、市内各国家税务局：《青岛市国家税务局转发〈国家税务总局关于外商投资房地产开发企业所得税管理问题的通知〉的通知》(青国税发[2002]56号)下发后， 起头一至五年免征地方所得税，第六年至第十年减半征收地方所得税；(二)开发建设文化、体育、旅游设施、工业厂房，以及进行旧城成片改造并利用 ...
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企业所得税。? 五、关于以土地使用权投资开发项目的税务处理问题(一)企业、单位以换取开发产品为目的，将土地使用权投资房地产开发项目的，按以下规定进行处理：?1 部门、单位的，按建造公共配套设施进行处理。?(2)由开发企业与国家有关业务管理部门、单位合资建设，完工后有偿移交的，国家有关业务管理部门、单位 ...
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企业所得税。五、关于以土地使用权投资开发项目的税务处理问题（一）企业、单位以换取开发产品为目的，将土地使用权投资房地产开发项目的，按以下规定进行处理：1 设施应单独核算成本，按以下规定进行处理：（1）由开发企业投资建设完工后，出售的，按建造开发产品进行处理；出租的，按建造固定资产进行处理；无偿赠与国家 ...
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现有房地产资源，开展横向经济联合或合股经营。 第十八条 房地产开发项目必须由有相应资质等级证书的房地产开发公司承担。 第十九条 国内外的公司、企业、其他经济 》。 ２．除土地使用权出让金外，实际投资已达该建设项目总投资的２０％以上。 ３．工程施工进度和竣工交付日期已确定。 ４．预售计划和对象符合规定。 ...
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办理有关手续，并交纳有关税费。三、房地产开发企业以参建、联建等名义开发建设的非经营性房地产项目，其合同不得转让。建设项目竣工并取得房屋所有权证后需进行房屋转让的 向市物价部门申请核定。十一、对违反本规定以参建、联建等名义转让商品房开发合同或者重复销售商品房的，由市或区、县房产管理部门予以通报批评，责令 ...
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经营管理、品牌建设、员工素质、企业文化等方面的竞争力。第六条发行人应专节披露公司经营管理体制及内控制度。包括但不限于：(一)房地产开发项目决策程序；( 总投资和已投资额，工程进度(包括开工时间、预计竣工时间，实际进度与计划进度出现的较大差异及原因，项目是否存在停工可能)；(六)工程质量情况，如监理单位 ...
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建设银行联系。 １９９３年６月３０日 附件一： 财政部、中国人民建设银行关于施工、房地产开发企业执行新 财务制度有关问题的补充通知 国务院各有关部门，各省、自治区 费用中单独反映；按规定支付的外单位管理费，列作间接成本支出；房地产开发企业在开发项目前期，对数额较大的短期借款利息支出，经主管财政机关批准 ...
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六）项目可行性研究报告，有权部门批准的项目建设、实施和开发的文件或计划；（七）有权部门批准的购建住房计划；（八）建设主管部门核发的房地产开发企业资质证书；（九）保证人出具的担保 －－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜竣工日期｜｜计划工期｜｜实际工期｜｜－－－－－－｜－－－－－｜－－－ ...
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开发经营者，应当是具备企业法人条件、经工商行政管理部门登记并发给营业执照的房地产开发企业（含中外合资经营企业、中外合作经营企业和外资企业）。２、不具备 主管部门补办土地使用权转让登记手续。９、享有土地使用权的土地使用者未按照项目建设的要求对土地进行开发建设，也未办理审批手续和土地使用权转让手续，转让 ...
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4 法定不适宜招标建设工程项目的批准 5 三级以上和专业承包建筑业企业资质审核 6 工程监理企业资质审核 7 工程建设项目招标代理资格认定审核 8 造价咨询企业资质审核 9 房地产开发企业资质等级初审 10 城市房屋拆迁实施单位资格审核 11 房屋租赁合同登记备案、发放《房屋租赁证》 12 拆迁 ...
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