是指经出让或转让取得土地使用权的土地使用者，提供可供抵押的土地使用权作为按期清偿债务的担保行为。第四十一条土地使用权抵押时，抵押人与抵押权人应签订抵押合同。第 到土地管理部门和房产管理部门办现抵押登记。未经登记的抵押合同无效。第四十四条抵押人将已出租的房地产抵押，不影响原房地产租赁关系。第四十五条抵押 ...
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造成抵押房屋受损或灭失，抵押权人有权要求抵押人恢复原状或提供新的财产担保；抵押人不履行义务的，抵押权人有权中止抵押合同，追索未偿的债务。第二十一条房屋 ，经鉴证的可向工商行政管理机关申请仲裁，经公证的可向人民法院起诉，未经过鉴证或公证的，可向市房地产仲裁机关申请仲裁。第三十条对未经审批擅自抵押房屋和只 ...
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担保事项有关的重大合同，查看银行贷款卡相关信息，统计公司对外担保的金额及其占净资产的比例。如以房地产抵押的，应向房产管理部门、土地管理部门查询； 营业记录方面发生重大改变的资产重组。查阅公司股东大会和董事会决议、有关资产重组合同及工商变更登记资料，咨询公司律师和注册会计师，判断公司是否存在上述事项。第 ...
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自2010年1月1日起施行） 第一章 总则 第一条 为了规范房屋登记行为，维护房地产交易安全，保护房屋权利人合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民 ，当事人应当提交以下材料： （一）申请书； （二）身份证明； （三）抵押合同； （四）建设用地使用权证明； （五）建设工程规划许可证明； （六 ...
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卖方缴交（按已购公有住房市场价或商品房指导价购买的部分除外），并签订土地出让合同；（二）营业税、个人所得税等地方税务部门征收的税费；按3％综合征收率计征， 规定缴纳抵押鉴证费。第二十九条将已购公有住房抵押，必须按《厦门市房地产抵押管理规定》办理有关手续。第八章附则第三十条进入市场后的已购公有住房的管理 ...
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材料：(一)土地房屋权属证书；(二)已购公有住房租赁申报审批表；(三)房屋租赁合同；(四)当事人身份证件；(五)当事人及其配偶所有单位职工个人住房情况的证明；(六) 抵押鉴证费。 第二十九条将已购公有住房抵押，必须按《厦门市房地产抵押管理规定》办理有关手续。 第八章附则第三十条进入市场后的已购公有住房 ...
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材料：(一)土地房屋权属证书；(二)已购公有住房租赁申报审批表；(三)房屋租赁合同；(四)当事人身份证件；(五)当事人及其配偶所在单位职工个人住房情况的证明；(六) 鉴证费。第二十九条 将已购公有住房抵押，必须按《厦门市房地产抵押管理规定》办理有关手续。第八章 附则第三十条 进入市场的已购公有住房的 ...
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五)借款人持房管部门出具的房屋他项权利证书或房地产抵押登记证明到保险公司办理保险手续。(六)按规定签订借款合同。(七)管理中心通知有关银行向贷款申请人发放贷款 有权向债务人追偿。第十九条住房公积金管理中心如认为抵押物不足以承担担保责任时，可要求借款人同时提供保证，保证人必须是法人，必须具有代为偿还全部 ...
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伊犁哈萨克自治州、各地、州、市物价局：近年，为扩大内需、激活房地产市场，国家出台了许多政策，其中房产抵押贷款政策对住房消费发挥了巨大作用。鉴于房产 依自身的营销策略自主决定降低或免收此项担保服务费。开发商在与借款人签订抵押贷款售房合同前必须预先告之担保服务内容和担保服务费标准，否则不得收取该项费用。 ...
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%的，职工可以申请提取超出30%的部分。申请提取时，应提供工资收入证明、租赁合同。(五)职工离休、退休的，申请提取时提供离休证、退休证。(六)丧失劳动能力并 作抵押或以有价证券作为质押，或由专业担保机构提供全程担保。以所购住房作抵押担保的，须符合建设部《房地产抵押管理办法》的规定。第四十条凡符合个人 ...
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