自行确定对集贸市场用地征收或者免征土地使用税。六、关于对房地产开发公司建造商品房的用地应否征税问题。房地产开发公司建造商品房的用地，原则上应按规定计征土地 行政管理局(以下简称市工商局)联合制发的《技术开发合同》、《技术转让合同》、《技术咨询合同》、《技术服务合同》的统一标准格式文本。关联法规：全国 ...
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计费基数的确定方法如下：土地部分，以出让方式取得土地使用权的，按土地使用权出让合同金额；以征用划拨方式取得土地使用权的，按征地(或拆迁)补偿协议金额；新建房屋部 每平方米建筑面积收取0．30元。 二、办理变更登记的费用1．因房地产买卖、交换等转让，个人产权按每件100元、其他产权按每件200元向申请人 ...
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付清全部购房款的，凭有关证明可办理一辆私家汽车牌照。 八、鼓励房地产转让。凡将购买的商品房转让，五年内又重新购买商品房的业主，可与上一道所缴纳交易奠证 资质的房地产中介公司，其代销、包销的商品房在办理合同登记备案奠证手续后转让销售的，视同开发企业的销售，仅对差价部分征收交易奠证费。 九、改进服务，促进 ...
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房地产开发、买卖、租赁、抵押、置(互)换、评估、房地产开发项目转让、合作和房屋维修服务等房地产流通领域的当事人有偿提供居间、行纪、代理等中介活动。本 经纪活动，必须公正、诚实，严禁弄虚作假、收受贿赂，损害当事人合法权益。房地产经纪人违反合同造成当事人经济损失的，除偿付违约金外，还应对造成的损失进行赔偿 ...
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，加强房地产抵押管理，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，结合本市实际，制定本办法。关联法规：国务院行政法规（1）条第二条本办法适用本市市 手续。第八章附则第四十八条本办法施行前已签订或已在履行的房地产抵押合同，双方当事人应于本办法生效之日起的三十日内到区、县房地局补办登记审批 ...
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买卖合同文本的规定，结合本地实际情况，制定具体措施，并建立房地产买卖合同的审查管理和鉴证制度。2、发布商品房销售广告，必须符合《中华人民共和国广告法》和 查处房地产广告活动中的违法违章行为。3、对国有土地使用权出让、转让等经营行为的管理，应依照土地管理法规进行。 四、加强房屋租赁经营活动的监督管理1、 ...
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委托合同之外的费用；6、未取得房地产中介服务资格，擅自从事房地产中介业务或未经注册擅自以房地产估价师名义从事估价业务；7、伪造、涂改、转让房地产中介 、有法必依、执法必严、违法必究。各有关部门组织开展形式多样的普法宣传活动，让房地产市场的各方主体，特别是购房者充分了解法律、法规规定的各项制度，依法保护 ...
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公平、等价有偿，诚实信用的原则，持证上岗，规范操作，廉洁自律，恪守职业道德。房地产经纪人应当公开操作程序，提供优质服务，注意经济效益与社会效益的统一，树立良好的 （五）伪造、涂改、转让《房地产经纪人员资格证》或允许他人利用名义从事房地产经纪业务。（六）利用已经签订的房地产经纪合同，或他人掌握的经营信息 ...
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依法查处。五、产权申请人不能提供完备的土地出让或者房地产交易手续的，只要其提出的土地出让合同和房地产交易合同、付款凭证等证明材料在产权征询异议公告期限内无 和城市建设总体规划，但产权申请人未缴清土地使用权出让金或者无力交纳报建、土地转让等规费的，可以用商品房折抵有关费用，补办有关手续，办理产权登记；也 ...
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工商管理部门应按各自职责依法从严查处。严禁将购买的未竣工预售商品房再行转让。房地产管理部门要按照《商品房销售管理办法》有关规定，加强对商品房销售人员的 工商管理部门制定的示范文本，与购房者签订商品房预（销）售合同。房地产开发企业在制定商品房销售合同格式条款时，不得免除自己责任、加重购房人责任，或排除 ...
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