公司):__________甲方为促进商品房的销售,特委托乙方代理销售甲方开发的房地产开发项目。双方在平等互利的基础上,达成如下合同条款:第一条项目名称:_ 房产的实际情况与甲方提供的材料不符或产权不清,以及因工期、质量等问题产生的纠纷,均由甲方负责;2.甲方如不按合同规定的期限向乙方支付佣金,则每 ...
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选址意见书、;规划图粕拆迁现状图;(四)国有土地使用权批准证件;(五)房地产开发项目建设条件意见书;(六)拆迁计划和拆迁方案(包括拆迁范围、户数、期限、实施 ;(二)居民常住户口迁人、立户等;(三)核发营业执照;(四)土地使用权出让、转让、出租、抵押及用地审批;(五)企业转制、出售、租赁、承包、兼并等 ...
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规划;参与审核报国务院和省人民政府审批的城市、区域总体规划;参与重点建设项目的审核;审批市(州、地)矿产资源保护与利用规划及部分乡(镇)土地利用 、地质勘查审批登记发证和探矿权转让审批登记工作;调处探矿权权属纠纷;管理并组织实施公益性、基础性、战略性地质勘查和地质勘查基金项目;根据国土资源部授权,审核 ...
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要依法正确履行强制拆迁权利,在处理拆迁纠纷中,慎用或不用强制拆迁措施。各地要加强对所有拆迁企业的资格管理。所有拆迁项目工程,要通过招投标或委托的方式 管理。严禁拆迁资质和拆除施工资质的转让和挂靠行为,坚决杜绝由无资质单位和零散农民工进行房屋拆除施工的现象。各级房地产主管部门要加强对拆迁人员的培训工作, ...
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、科研和市政设施等非营利性用地;(六)旧城旧村改造用地。上述范围以外的项目用地,经深圳市土地发展政策委员会批准,可通过协议方式出让土地使用权,土地使用者按 本办法规定享受减地价款的用地和原行政划拨取得土地使用权的,土地使用者出租、转让房地产(含以土地使用权作为条件,与他人合资、合作建房)时,必须报经市 ...
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、特许经营、物流配送、代理制、多式联运、电子商务等新型业态的发展。积极发展房地产、物业管理、旅游、社区服务、教育培训、文化、体育等服务业,形成新的 ,防范外债风险。3.创新招商引资方式。积极推进企业采取并购、拍卖、股权转让、项目特许权融资、运营权与收益权融资以及BOT、TOT和对外发行股票等引资方式, ...
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、股票、代国保险等项业务获得的手续费收入。其他营业收入包括租赁收入、房地产开发收入、咨询收入、外汇买卖收入、信托及代理业务收入、证券发行及买卖收入 按照国家金融政策和农村市场经济发展的需要并坚持经济效益原则。建立健全放款的发放、项目管理和监督控制制度,并严格执行国家的利率政策,按期回收放款的本金和利息 ...
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下列情形之一的,经业主大会会议通过,其业主委员会委员资格终止:(一)因物业转让、灭失等原因不再是业主的;(二)无故缺席业主委员会会议连续三次以上的 管理用房包括业主委员会和物业管理企业的办公用房和经营用房。物业管理用房应当作为房地产开发项目综合验收中物业管理落实情况的内容。第四章物业管理服务第三十七条 ...
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成立前,如确需使用维修基金的,由物业管理企业提出使用计划,经与维修、更新项目有共用关系且应分担维修费用的全体业主2/3以上同意后,由受托单位核拨。第 交纳的维修基金剩余款项,由房屋受让人向原业主支付;房屋转让合同或者转让当事人另有约定的,从其约定。房地产开发企业出售商品房时,其按本办法第七条第二款规定 ...
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主管部门不得充任拆迁人第八条拆迁单位拆迁房屋及其他建筑物、构筑物的,必须持建设项目、建设用地批准文件和拆迁方案,向当地拆迁主管部门提出申请,经审查批准领取拆迁 、补偿范围。第二十七条原使用人将租用的房地产管理部门直管的或单位自管的住宅用房改作非住宅用房或转让、转租作非住宅用房的,拆迁时仍按住宅用房对待 ...
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