条例所称房地产转让，是指房地产权利人依法将其房屋所有权转移给他人的行为。房地产转让主要包括下列方式：（一）买卖；（二）赠与；（三）交换；（ 销售商品房，房地产开发企业应当通过房地产交易行政主管部门建立的网上交易管理系统签订商品房买卖合同或者认购书，保证销售信息的公开、透明。第二十一条房地产开发企业不得 ...
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提交下列文件： （一）申请书； （二）身份证明； （三）商品房预售合同。 预购商品房发生转让或者变更的，申请预告登记时，除提交前款规定的 预购商品房设立抵押的，房地产转移登记后，其预购商品房抵押权预告登记转为房地产抵押权登记。 第六十条新建房屋所有权初始登记后，其房屋建设工程抵押权预告登记转为房地产 ...
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土地征用、交换、调整等原因导致集体土地所有权转移的；(二)土地使用权转让、继承、分割、合并的；(三)以赠与、继承、买卖、交换、分割、拆迁等方式处分地上建筑物 自房屋产权登记发证之日起三十日内，持公有住房出售合同、房屋产权证书和原土地证书办理变更土地登记。第十七条城镇居民住房上市交易的，当事人应当自合同 ...
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房地转让或者变更时，应当向房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实， 转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产让渡给他人的行为。房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。第十九条 ...
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，并按规定缴纳契税和鉴证费。第二章房屋买卖第四条买卖房屋，当事人双方必须到市房产交易所办理立契审核手续，并领取产权转移证明。当事人也可委托他人代办，但代理人 发票，方可作为房租支出凭证。第十六条承租人有下列行为之一，房屋所有权人（单位）有权提前解除租赁合同或租约，并有权索赔：１．擅自将承租的房屋转租、 ...
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，保护公民、法人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、国务院《城市私有房屋管理条例》及有关规定，结合我市具体情况，制定本办法。关联法规：全国人大 订立房产买卖契约（合同），并办理签证和产权转移手续。必要时，须向公证机关申请办理公证。买方当事人凭房地产交易管理所的交易鉴证证明和房屋所有权证书到 ...
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房地产转让或者变更时，应当向房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实 转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产让渡给他人的行为。房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。第十九条 ...
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买卖、出租的住宅、工商业楼宇、仓库、停车场及其他房屋。本规定所称的房产权，系指房屋(上盖)所有权和该房屋所占用的土地使用权。第三条 深圳市人民政府鼓励客商 房产权转移登记手续。第三章 房产权转移第十四条 房产买卖必须按照本规定第十一条由双方当事人签订房产买卖合同。房产主将其房产赠与他人，应当和受赠人 ...
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规定。第三章 土地使用权和房屋所有权登记第一节 初始登记第十八条 以出让方式取得土地使用权的，应当在土地使用权出让合同规定的期限内申请土地使用权初始 ；(二)房地产依法发生强制性转移，原权利人未在规定期限内办理注销登记的；(三)因房地产登记工作人员的过错，导致核准土地使用权和房屋所有权登记不当的；(四 ...
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买卖当事人应当持双方签订的《宜昌市已购公有住房和经济适用住房上市出售合同》，向市房地产管理局申请办理交易过户手续，如实申报成交价格，按本办法规定缴纳有关 可以在申请办理交易过户手续时，一并申请办理房屋所有权转移登记手续。第十二条 买卖当事人在取得变更后的房屋所有权证书之日起30日内，应当向市土地管理局 ...
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