地租＝土地股每年分享的利润或股息/土地面积地价＝地租/资本化系数4. 联合建房(房屋单位建筑面积造价+单位建筑面积的税费)×出地方分得建筑面积出资方分摊土地面积(单位建筑 ：使用年期修正系数＝1(1+资本化系数)±地使用年期2. 有一定房地交易、出租样点，但又不能满足评估临时基准地价的城镇，若城镇规模 ...
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合同）。言明使用性质商定租金、租期和有关问题，并报房产租赁交易部门备案。 第二条 私房租金计收，按《石家庄市房屋租赁议价标准》的规定执行，不得高价出租或 与新房主仍维持租赁关系，不得撵赶租户。 承租人在租赁期间如需要与他人调换房屋时，出租人应尽量提供方便。 第七条 出租人有下列行为之一者为违章租赁，可 ...
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先确认其相应部分的产权；出资方应当以出资额为限，办理交易手续后，可以确认其产权。（四）集资建设的房屋，提交集资建房的批准文件、建设工程规划许可证、集资建房 单位核发房屋所有权证。（四）本通知中有关测量技术问题，由市房地局勘察测绘所解释，其他问题由市房地局权属管理处解释。附件：确权证明＿＿＿＿＿＿＿＿市 ...
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法律效力的调解书、裁决书、决定书、裁定书或者判决书；（三）契税说明；（四）交易过户单；（五）房屋权利人（代理人）的有效证件。第三十二条已经确认权属的房屋，因 ，按照国家和省的有关规定执行。第五章附则第五十一条本条例具体应用中的问题，由市人民政府负责解释。第五十二条本条例自１９９９年１月１日起施行。 ...
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开发的商品房，绝大部分至今尚未申报办理产权登记手续，致使众多的购房者无法申请办理商品房交易监证和产权移转登记发证手续。为加强对商品房产权产籍的管理， ）１５３号文件就商品房产权登记、交易监证的有关问题通知如下：一、各公司所有商品房的产权登记发证工作，统一由市人民政府房屋所有权登记发证办公室负责办理。 ...
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拆迁估价指导意见》印发给你们，请遵照执行。各地在执行中遇到的情况和问题，请及时反馈我部住宅与房地产业司。中华人民共和国建设部二○○三年十二月一日城市 机构进行实地查勘。第十条受托估价机构和估价人员需要查阅被拆迁房屋的房地产权属档案和相关房地产交易信息的，房地产管理部门应当允许查阅。第十一条拆迁估价目的 ...
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一律在北京市地方税务局涉外税务分局业务科办理纳、免税手续。３．关于入库级次问题。土地增值税的入库级次，由北京市财政局和人民银行北京市分行另行规定。４． 资料，是指向房地产所在地主管税务机关提供有关房屋及建筑物产权、土地使用权、土地出让金数额、土地基准地价、房地产市场交易价格及权属变更等方面的资料。第十 ...
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的集资合作建房计划及载明有各权利人权利的集资协议；商品房同时提交房地产交易所的交易监证批件；拆迁用新建房屋作为产权调换的，同时提交产权调换协议书，用旧有房屋作 建设委员会、省财政厅、省物价局关于房产管理收费有关问题的通知的收费标准交纳登记费。第二十四条无人申请登记的房屋，或虽有人申请登记，但不能证实其 ...
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是国家依法保护房屋所有权人合法权益的合法凭证，不得涂改或伪造。房屋产权人凭证管理、使用和交易自己的房屋。第二十五条《房屋所有权证》，由市房产产权监理部门按标准统一印制、颁发。 本办法公布之日起六个月内申请登记。第四十八条本办法在实施中的具体问题由市房产管理局负责解释。第四十九条本办法自公布之日起实行。...
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房管部门组织实施。区县房管部门在实施回购前，应当书面告知配套商品房产权人，编制房屋回购使用计划，指定相关单位或者动迁公司实施回购。三、已安置房源的回购条件 ）房屋产权人他处有房，且无住房困难问题。四、回购的价格房屋回购价格参照市场评估价的一定比例，由交易双方协商确定。房屋产权人按本试行办法规定，将房屋 ...
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