书面合同。租赁合同应当具备下列条款：（一）当事人姓名或者名称及住所；（二）房屋产权来源、座落、面积、结构、装修及设施状况；（三）租赁用途及租赁期限； 逾期不申请复议，不提起诉讼，又不履行的，由做出具体行政行为的行政主管部门申请人民法院强制执行。第三十九条本办法自二○○二年十二月二十日起施行。原昆明市 ...
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申请之日起30日内作出。当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起60日内依法申请行政复议或者3个月内向人民法院起诉。拆迁人依照本办法规定已对被拆迁人给予货币 重置价结合成新给予补偿。第三十条拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。除本办法另有规定外，被拆迁人可以选择补偿方式。第三十一 ...
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权利主体一致的原则。第六条依法核准登记的房屋产权受法律保护。第二章登记申请第七条房屋权属登记由权利人申请。权利人为法人、其他组织的，应当使用其法定 房屋权属证书、土地使用权证书以及相关的合同、证明等文件。第十一条权利人名称变更或房屋现状发生下列情形之一的，权利人应当自事实发生之日起30日内，持有关证明 ...
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登记备案。第十三条当事人申请登记备案时，应当提交下列材料：(一)房屋租赁登记申请书；(二)房屋租赁合同；(三)房屋所有权证、土地使用证权或者证明房屋产权、使用权合法的其他 批准后签订转租合同。第三十五条转租期间原租赁合同变更、解除或终止的，转租合同随之变更、解除或者终止。第五章法律责任第三十六条违反 ...
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、改建、扩建，致使结构、面积发生变化的；(三)法律、法规规定的其他情形。第十三条权利人申请变更登记，应当提交下列资料：(一)申请书及身份证明；(二)原房屋所有权 登报声明作废，并向原发证机关申请补发，由登记机关作出补发公告，经6个月内无异议的，予以补发。第二十条村镇房屋产权产籍档案由登记机关统一管理。 ...
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的事实需要查证的，可以作出中止裁决决定，中止时间不计入裁决时限；申请人撤回裁决申请的，可以作出终结裁决决定。裁决书应当包括下列内容：(一)申请人与被申请人的基本 抽取具有房地产评估资质的机构进行评估。评估费用由拆迁人支付。第二十七条实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人依照本办法的规定，计算被拆迁房屋的 ...
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建立新的房屋租赁关系；（四）办理与拆迁补偿有关的企事业单位变更手续。市、县（市）房屋拆迁主管部门应当就本条二款所列事项，书面通知有关部门暂停办理相关手续。 主管部门申请拆迁验收，并提交下列资料：（一）拆迁验收申请；（二）拆迁净地交接手续； （三）房屋产权注销证明；（四）拆迁补偿证明。未经拆迁验收合格的 ...
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的；(二)因不可抗力致使租赁合同全部不能履行的；(三)当事人协商一致的。因为变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任的以外，应当由 不成的，可以依据租赁合同中的仲裁条款或者事后达成的书面仲裁协议，向房屋仲裁机构申请仲裁。当事人没有在租赁合同中订立仲裁条款，事后又没有达成书面仲裁 ...
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、建设工程的资金证明；??4、拆迁用地范围内街、巷门牌号码；??5、申请暂停办理有关事项的报告。??(二)市房地产管理局经审核后，向有关部门发出暂停 建设部[1996]517号文件执行。拆除单位自管房和私有房屋按《房屋所有权证》、《房屋产权认定书》、《房屋产权查档证明书》确定的建筑面积计算。 三十一、 ...
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权属登记，是指房产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由此权利产生的抵押权、典权等房屋他项权进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。本办法所称权利人， 第二十条有下列情形之一的，当事人应当自事实发生之日起30日内，提交原《房屋所有权证》和有关证件、证明，申请变更登记：(一)翻建、改建、扩建的房屋， ...
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