服务及其相关管理活动，适用本条例。本条例所称房地产交易，包括房地产转让、抵押和房屋租赁。第三条市房地产行政主管部门负责本市房地产交易的监督管理工作。 二分之一以上；（五）与预售资金监管银行、工程监理机构签订商品房预售资金监管协议；（六）制定临时管理规约、签订前期物业服务合同并在项目所在地房地产行政主管 ...
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书面同意，并征求物业服务企业意见。经批准的，应当与物业服务企业签订有偿使用协议，所得收益归全体业主所有，主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定 经营活动，应当遵守有关法律、法规和规章的规定，不得影响房屋安全和正常使用。第四十九条业主转让或者出租物业时，应当将管理规约、物业管理有关规定告知 ...
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，急需货币资金时，或继续持有某种证券不能给企业带来经济效益时，可将证券转让或出售，但应由领导集体确定，财务部门严格把关，具体负责。第九十四条 凭证号码和新保管、使用单位；（５）“所在地”栏填写固定资产的保管使用地点，例如房屋所在地名和门牌号。对于经常变动地点的固定资产填使用班组；（６）“出厂编号”栏写 ...
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服从国家建设或城市建设需要，支持和配合征地工作，与土地行政主管部门签订征地补偿协议。不得阻挠征地工作的实施。第十六条土地行政主管部门征用集体所有土地，按 建房使用，其房产与宅基地使用权不得非法买卖。农村宅基地使用权人由于举家迁出房屋闲置而需转让房产与宅基地使用权的，其受让人属本规定第三十五条第一款范围 ...
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审核 (1)审核应计摊销额是否符合合同、协议和税收有关规定的年限，计算是否正确； (2)审核无形资产的转让是转让所有权还是使用权；无形资产是否存在因有效期 ；(2)已领取养老金的离退休职工、领取救济金的下岗职工、待岗职工；(3)出租房屋管理人员。 4、对利润总额进行审核。企业损益表中反映的利润总额，应 ...
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抵押权人有权继续追索。第二十七条共有房产抵押，应征得全部共有人同意并订立书面协议。第二十八条抵押权人在合同约定偿还期限届满后五年内，不提出清偿要求的， 。对无照经营的单位予以取缔，并依照有关规定查处。2、负责对经营开发单位出售商品房屋的购销合同进行鉴证。3、在核发单位、个人营业执照时，应审查其经营场所 ...
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二）处置资产净收益＝处置资产收益－处置资产损失。处置资产收益，指公司出售、转让、出租或采用其他方式处置通过债权重组等方式取得的流动资产、固定资产、房地产和 条本制度自２０００年１月１日起施行。 附表：固定资产分类折旧年限表 一、房屋及其他建筑物 １．营业用房３０～４０年非营业用房３５～４５年简易房５～ ...
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买卖收入、证券发行及买卖收入、租赁收入、房地产开发收入、咨询收入、无形资产转让净收入、担保收入、代保管收入以及其他业务收入等。 第六十八条利润总额 其净收益计入营业外收入。 第二十一条固定资产出售。对于闲置不用的固定资产（房屋建筑物除外），可以出售。出售固定资产取得的价款减清理费用后的数额与固定资产帐 ...
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急需货币资金时，或继续持有某种证券不能给企业带来经济效益时，可将证券转让或出售，但应由领导集体确定，财务部门严格把关，具体负责。 第九十四 凭证号码和新保管、使用单位； （５）“所在地”栏填写固定资产的保管使用地点，例如房屋所在地名和门牌号。对于经常变动地点的固定资产填使用班组； （６）“出厂编号”栏 ...
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中不包括购入固定资产的增值税进项税额。(4)以融资租赁方式租入的固定资产，按照租赁协议或者合同确定的价款加上运输费、途中保险费、安装调试费以及投入使用前发生的利息支出 ，不允许从存续企业中扣除：1、从破产、出售企业依法取得的土地使用权转让所得中支付；2、从破产、出售企业财产拍卖中支付；3、从破产、出售 ...
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