个人不得新建、扩建、改建房屋，在建工程应当停止建设。拆迁人可以向公证机关办理证据保全。第九条被拆迁人在拆迁范围确定前，有下列行为之一的，应当在 侵害被拆迁人利益的，按照商品房销售有关规定处理。前款规定事项应当在拆迁补偿协议中予以明确。第二十条拆迁无人主张、无产权关系证明、产权人下落不明等产权不明的房屋 ...
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房屋拆迁主管部门应当组织拆迁人对被拆房屋作勘察记录，并向公证机关办理证据保全。纠纷解决后，拆迁人应当按照双方达成的协议或已发生法律效力的裁决书、判决书给予 ，由作出处罚决定的行政机关申请人民法院强制执法。复议或诉讼期间，原行政处罚决定不停止执行，法律另有规定的除外。第三十七条对胁迫、辱骂、殴打房屋拆迁 ...
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申请房屋登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。房屋产权人系无民事行为能力或者限制民事行为能力的，由其法定代理人代为申请登记。第十二条集体 ）申请表；（二）集体土地使用权证；（三）集体土地房屋所有权证；（四）集体土地房屋转移合同、协议及有关材料和票据；（五）转移双方身份证件；转移双方 ...
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实行产权调换；经产权调换的安置房，仍由符合现行承租条件的原房屋承租人承租，并重新签订房屋租赁合同。（三）单位和企业的自管住宅公房原则上按上述规定 抵押权人应重新设定担保或者清偿债务，解除该房屋抵押权后方能签订补偿安置协议。如在拆迁规定期限内不能解除该房屋抵押权的，拆迁人有权委托公证处对被拆迁房屋进行 ...
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书面协议明确各自产权部分，分别申报登记；没有明确的，应补签产权析产协议。凡不能补签或不能区分各自产权的，按共有房产申报登记。第十一条本市行政辖区内 ）集体土地房屋所有权证；（三）集体土地房屋转移合同；（四）转移双方身份证件；（五）房产赠与、继承、委托、涉外公证书，经过公证的析产协议书；（六）土地、房屋 ...
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购买的房屋是商品房的，提交商品房初始登记证、商品房预（销）售合同和付款凭证。（二）赠与的房屋，提交经公证的赠与书、受赠书和有关书证。获奖所得的房屋视同赠与 灭失的房屋，由拆迁人向登记机构提交原房屋权属证书、拆迁协议和有关书证。第二十二条有下列情形之一的房屋，由登记机构直接代为登记：（一）由房产管理部门 ...
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估价机构确定后，一般由拆迁人委托。委托人应当与估价机构签定书面拆迁估价委托合同。拆迁房屋的价格评估技术规范、争议处理程序和有关管理规范按照国家和省有关规定 房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁。拆迁前，拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项，向公证机关办理补偿款提存和证据保全手续。(1)无产权关系证明的;(2 ...
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签订委托拆迁合同。第九条拆除产权人下落不明的房屋，由拆迁人申请房产管理部门发布公告，自公告发布之日起三十日内房主或被委托人应当与拆迁人签订拆迁协议。逾期 补偿、安置方案，报拆迁主管部门批准后实施拆迁。拆迁前，拆迁主管部门应当组织拆迁人对被拆除房屋实行勘察，并向公证机关办理证据保全。拆除无房产证的房屋， ...
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事实发生之日起30日内申请注销登记，提交原《房屋所有权证》、相关的协议、合同和有关书证。房屋拆迁引起房屋产籍发生变化的，拆迁人应当在拆迁工作完成 的；(四)法律、法规规定的其他情形。由登记机构代为登记的房屋，不颁发房屋权属证书。第二十三条有下列情形之一的，经权利人(申请人)申请可准予暂缓登记：(一)因 ...
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个人不得新建、扩建、改建房屋，在建工程应当停止建设。拆迁人可以向公证机关办理证据保全。第九条被拆迁人在拆迁范围确定前，有下列行为之一的，应当在 侵害被拆迁人利益的，按照商品房销售有关规定处理。前款规定事项应当在拆迁补偿协议中予以明确。第二十条拆迁无人主张、无产权关系证明、产权人下落不明等产权不明的房屋 ...
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