使用权证书的县级以上人民政府土地管理部门；(二)以房屋抵押的，为核发房屋所有权或者使用权证书的房产管理部门；(三)以运输工具抵押的，为核发运输工具牌照的管理部门； 登记申请文件之日起三日内办理登记。不予登记的，应记录在案，并书面答复申请人。第三十一条 抵押登记资料供自然人、法人或者其他组织查阅、抄录、 ...
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附式三），并进行公证。同时，借款人须按第五章和第六章有关规定办理投保及抵押物登记手续。 第四章贷款的额度、期限和利率 第七条贷款额度最高不超过购买住房 权证》，并将《房产他项权证》或《房屋产权证》交贷款银行执管；确认贷款银行为抵押权人。 第十一条抵押期间，未经贷款银行同意，借款人无权转移、变卖抵押物或 ...
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交易契约或合同文本向房产行政主管部门及其他有关部门申请办理登记手续。第二十八条销(预)售商品房屋实行许可证制度。开发经营企业进行商品房销(预)售时，应当 居民可以有偿转让公有住房使用权。房产交易过程中，涉及到房产转让、房屋租赁、房产抵押、房产典当、房屋互换、房产拍卖及其他交易行为的，必须经房产行政主管 ...
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》、《国有土地使用证》等，分别向市房地产管理部门和市土地管理部门申请办理房屋所有权转移登记和土地使用权变更登第九条土地使用权转让时，转让人应按《办法》第 )一、第二十二条修改为：“土地使用权转让、出租、抵押、入股等经营活动，当事人未按规定的期限办理手续或缴纳费用的，市房地产管理局应责令其限期补办手续、 ...
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抵押合同签订之日起三十日内，按规定办理登记手续，交付登记费。第三十一条 土地使用权抵押人未经抵押权人同意，不得将土地使用权和地上建筑物、其他附着物 积累住房建设资金为目的向本单位职工出租、出售住房的用地，房产部门出租的房屋用地，各级人民政府确定的特殊用地，以及企业分立、调整等非经营性土地使用权变更，仍 ...
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后方可转让、出租。第三十五条 以依法取得的国有土地上的房屋抵押的， 该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。以出让方式取得的国有土地使用权抵押的 文件之日起15日内与土地行政主管部门重新签订出让合同，支付土地使用权出让金，并办理登记手续。第九章附则第四十四条本办法施行前市人民政府和市人民政府有关部门 ...
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自房屋租赁合同订立或者变更之日起30日内，到区、县房地产管理局办理房屋租赁登记备案手续。房屋租赁当事人一方为外国或者港、澳、台地区的自然人、法人、其他 已抵押而给承租人造成损失的，应当承担赔偿责任。出租人将已出租的房屋抵押的，应当书面告知承租人，原房屋租赁合同继续有效。 第十九条出租人应当对出租的房屋 ...
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二)按照规定需要补办手续的；(三)法律、法规规定可以准予暂缓登记的。第三章房屋权属登记第一节登记程序第二十一条房屋权属登记按照下列程序办理：(一)受理申请 发生之日起30日内申请他项权利登记。第三十一条申请房屋抵押权、典权登记，应当提交下列资料：(一)房屋抵押、典当登记申请书；(二)土地使用证；(三) ...
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，代理人须出具经过公证的授权委托书。（二）单位出卖自管房产的，须提交房屋所有权证、土地使用证；单位购买房产的须出具单位证明；委托代理人买卖房产的，代理人 ，到房产所在地房产交易行政管理部门登记。抵押期或典当期满，房屋所有权转移的，当事人应按照本办法买卖房产的有关规定办理监理登记手续。第十四条已确认产权 ...
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抵押权的；３．以国有土地上期得权益的房屋设定抵押权的。二、房地产抵押按下列情况分别到市或区县房地产管理局办理登记：１．外国企业、其它组织和个人；外商 指定。九、处分房地产，须补交地价款的，均按１９９３年北京市人民政府第６号令的有关规定办理；买卖过户手续按京政发（１９８８）第８２号文件的有关规定办理。 ...
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