工作思路，有条件的地区，可设立专门的住房用地登记窗口，抽调专人负责住房用地登记工作。结合推行苏州市住房用地分割登记工作的经验，提前介入，尽早审核，从快办理 暂行办法》的规定，严把房屋所有权证书和土地使用权证书齐全方可上市交易关，以防止产生新的权属纠纷，侵害当事人权益。对尚未登记发证又需上市的住房用地， ...
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的房屋提供经纪服务的；承购、承租自己提供经纪服务的房屋的；改变房屋内部结构分割出租的；未落实资金监管制度，侵占、挪用房地产交易资金的。（四）房地产 房屋及房屋权属证书，委托人的身份证明等有关资料，并编制房屋状况说明书的；未经委托人书面同意，擅自对外发布房源信息的；提供代办贷款、代办房地产登记等其他服务 ...
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计划，与新建物业同步设计、同步施工。物业管理专用房屋产权属全体业主，不得转让。物业建设单位在办理房屋产权证时予以分割登记。第四十四条物业管理服务用房交物业 以上十万元以下的罚款，情节严重的，可依法吊销物业管理企业资质证书：（一）未按规定的资质等级承揽相应的物业管理业务的；（二）擅自改变物业管理用房用途 ...
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，与新建物业同步设计、同步施工。物业管理专用房屋产权属全体业主，不得转让。物业建设单位在办理房屋产权证时予以分割登记。 第四十四条物业管理服务用房交 万元以上十万元以下的罚款，情节严重的，可依法吊销物业管理企业资质证书：(一)未按规定的资质等级承揽相应的物业管理业务的；(二)擅自改变物业管理用房用途的 ...
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县级以上人民政府土地管理部门申请，办理审批手续和权属变更登记，更换证书。土地使用单位的主管部门，不得擅自改变、调查和分割下属单位所使用的土地。第九条土地 十五条农村承包经营户、个体工商户、经营联合体从事非农业生产经营用地，应先利用原有房屋、院落，确需使用集体土地的，经乡（镇）人民政府审核后，按照本办法 ...
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权益。任何单位和个人不得妨碍和阻挠依法进行的建筑活动。禁止任何地区和部门分割、封锁、垄断建筑市场。第四条省人民政府建设行政主管部门对全省的建筑活动 等文件报县级以上人民政府建设行政主管部门备案。未通过建设行政主管部门备案的建筑工程，不得交付使用、销售，不得办理房屋权属登记等有关手续。第二十七条建筑工程 ...
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时承租的公有住房由持有租赁证的一方按照全部建筑面积核定；对房改房及其他房产进行分割的，按照前款规定核定。（四）家庭成员承租的公有住房按照租赁证中载明的 一）申请家庭应当向经租管理机构申请转让现住房所有权；经租管砘?构对房屋权属状况、房屋现状等进行核查、验收，并经区房改办、经租管理机构审核后，作出是否受 ...
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的，土地使用者应直接向有土地登记权限的土地登记机关申请变更土地登记：(一)国有土地使用权转让、出租、抵押、继承、分割的；(二)转让地上建筑物、构造 地籍调查法定代表人身份证明书(委托代理人申请土地登记并出席指界的还应当提交土地登记委托书和指界委托书)；(四)权属来源证明文件，包括建设用地批准文件、建设 ...
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登记发证工作。今后，凡未取得国有土地使用证的住房不得上市交易，房地产开发企业在预售商品房时必须向购房户提供国有土地使用权分割登记证明。2004年底前，要全面 政治素质好、业务水平高、工作作风过硬的人员组成专业队伍，负责权属调查、地籍测量、登记发证的具体工作。出售公房的单位、房地产开发企业、房地产交易 ...
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登记发证工作。今后，凡未取得国有土地使用证的住房不得上市交易，房地产开发企业在预售商品房时必须向购房户提供国有土地使用权分割登记证明。2004年底前，要全面 政治素质好、业务水平高、工作作风过硬的人员组成专业队伍，负责权属调查、地籍测量、登记发证的具体工作。出售公房的单位、房地产开发企业、房地产交易 ...
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