出售价格以当年度出售公有住房地区类别成本价的75％为计价依据，在此基础上由房改部门授权的房产价格评估机构先行评估。出售非成套房应予计算的房屋年折旧率、 维修基金及售房收入均应交存住房资金管理机构在银行开设的专户。 第八条承租人依照本办法购买非成套房拥有完全产权，并可按照《重庆市房改住房再交易管理办法 ...
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房地产管理局是全市城镇房屋租赁管理的行政主管部门(以下简称行政主管部门)。兰州市房地产交易中心负责办理城关区、七里河区、安宁区和西固区区域内的房屋租赁登记备案； 管理、经营的房屋可以出租。第八条 按房改政策购买的享有部分所有权的房屋，按购房当年售房成本价向原售房单位补足差价，取得完全产权后，可以出租 ...
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完善以经济适用住房为主的多层次城镇住房供应体系；发展住房金融，培育和规范住房交易市场为重点的进一步深化城镇住房制度改革。二、停止住房实物分配，逐步实行住房 工作的通知》（建房［１９９７］６５号）规定，维修养护专业基金的提取不低于售房收入的２０％，建立住房共用部位、设备和小区公共设施专项维修资金，并健全 ...
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转化为经济适用住房销售实行跟踪管理。售房者应在签订售房合同之日起１０日内到市房产管理部门登记备案。需要办理交易过户发证手续的，市房产管理部门自 的股份制企业购买转化为经济适用住房的积压商品房或将停缓建商品房项目续建，用于职工房改。鼓励国内科研机构和高等院校购买转化为经济适用住房的积压商品房或将停缓建 ...
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申请职工住房抵押贷款。在本市辖区（包括农村）向私人购买住房的，必须通过房产交易市场办理住房估价、买卖和结算手续，并向当地房产登记发证机关办理住房产权转移 （２）必须由抵押人凭依法生效的购房合同与抵押权人签订“购房权益抵押书”经售房单位签章后才能设定抵押。并由抵押当事人双方持借款合同、抵押协议、购房合同 ...
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住房以及拆迁安置住房，比照已购公有住房确定应纳税所得额。职工按房改政策规定，超过房改成本价标准购买公有住房或参加集资建房，此类房屋上市出售，其购买或 机关加强协作、配合，主管税务机关需要有关本地区房地产交易情况的，房地产交易管理部门应及时提供。 七、个人售房应缴纳的个人所得税，由各区、县地方税务局委托 ...
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、销售价)17、房地产交易手续费18、享受政府优惠政策开发的普通居民住宅价格19、拆迁安置房结算价格20、建设项目配套设施价格和收费21、房改房出售价格、 事项6、行政事业性收费项目和标准7、省级行政事业单位银行开户8、产权交易机构从事国有产权转让资格9、上市公司国有股权增资扩股10、农业税、耕地占用 ...
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省规定的房改价格政策规定定价。——对有投资来源和通过其本身的经营收入可以偿还投资的住宅配套项目和设施，不得摊入住宅成本，其它必要的须摊入其售房收入，要 存量住房的使用效益；要根据《房地产法》规定的基本制度，制定、完善住宅开发、交易、租赁、抵押、产权登记、管理等方面的规则和制度。(二十二)引入竞争机制， ...
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按照购房合同的规定，将存款单上的存款转帐支付售房人。如有余额部分，准予购房人提取现金。第十三条被拆除未按房改出售的住房，其使用人补偿款低于其所在单位 拆迁人所购安置房价款与被拆迁房屋货币化补偿相等的部分，视同房屋置换办理，不缴纳交易手续费、契税。第十五条以货币化补偿款所购住房产权归购房人所有。第十六条 ...
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年六月十六日菏泽市经济适用住房管理办法第一章总则第一条为规范经济适用住房建设、交易和管理行为,保护当事人合法权益,根据建设部、国家发改委、国土资源部、中国人民 。第十三条经济适用住房项目小区内的经营性设施,实行谁经营谁投资,不准列入售房价格。配套基础设施要与小区住房同步建设,同步交付使用。第十四条购买 ...
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