报房屋所在区(市)、县房地产管理部门审查同意后，由房屋出租单位办理房屋使用权转让过户手续。 第九条房屋出租单位将直管公房转让价格的25％至30％纳入公房的 其同住家庭成员对转让行为有异议的；(五)城市建设拆迁封户范围内的直管公有住房；(六)损坏房屋未按要求承担修复，赔偿责任的；(七)其他依法不得转让的 ...
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出售：1、已购买了公有住房又租用公有住房的；2、处于户籍冻结地区并已列入拆迁改造公告范围的；3、产权共有未经其共有人书面同意的；4、已抵押且未经 的住房共用部位、共用设施设备维修基金的结余部分不予退还，随房屋产权同时过户。已购公有住房出售后，该房屋的维修仍按照出售前公有住房售后维修管理的有关规定执行。 ...
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购房手续的；(二)超标住房未完成清理纠正的；(三)列入拆迁公告范围的；(四)擅自改变住房使用性质的；(五)经鉴定列为危房的；(六)房屋所有权人夫妇双方有 、抵押，发生所有权转 移的，当事人应当自 办理完过户手续之日起30日内到房管、土地部门申请办理房屋所有权转移登记和土地使用权 变更登记手续。 第十五 ...
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下列房地产进行抵押：１．违章建筑及已列入拆迁范围的房屋、设施；２．军事设施；３．以出让方式取得土地使用权，满二年未动工开发，可以无偿收回的土地使用权；４ 的收回。对以在建工程作开发贷款抵押并提供配套按揭贷款的项目、楼盘，在产权过户给置业者、办妥产权变更手续、按揭贷款抵押转为房产抵押的同时，收回该楼盘、 ...
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缴的住房专项维修资金，该住房结余的住房专项维修资金应当随房屋所有权同时过户。第二十四条因拆迁等原因造成住房灭失的，住房专项维修资金代管单位应当将业主 ，并接受财政部门的监督检查。第六章 法律责任第二十九条公有住房售房单位未按本办法规定缴存住房专项维修资金的，由县级以上地方人民政府财政部门会同同级房地产 ...
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期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物由国家无偿取得，地上建筑物、其他附着物不得拆迁，但合同另有规定的除外。土地使用者对出让合同规定必须拆除的设备等， 但因继承、赠与而发生的土地使用权转让，必须持有公证机关出具的公证书，方可办理过户手续。土地使用权出让实行招标的，开标、评标和决标应有公证机关参加并 ...
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外，均可向城镇职工出售。不宜出售的公有住房包括：危房、已列入近期规划拆迁改造的住房；地处临街宜改造为营业用的住房；庭院式住房、平房；市区内二 ，其个人出资部分，固定资产投资方向调节税按零税率给予照顾；房屋评估、办理住房过户和产权转移登记手续时，只能收取房屋估价费、买卖管理费，收费按规定标准的３０％收取 ...
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六条出售公有住房实行成本价，超过限购面积标准部分执行市场价。成本价按征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费、管理费 应签订买卖契约，付清房款后，到房地产、土地管理部门办理房屋所有权和土地使用权过户登记手续，领取房屋所有权证和土地使用权证。第十三条按成本价和原按综合价 ...
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扶持经济适用住房建设的政策。要控制经济适用住房设计和建设标准，切实降低征地和拆迁补偿费；理顺城市建设配套资金来源，控制开发建设利润。停止征收商业网点建设费，不再 部门在核发或换发全国统一的房屋产权证时，要严把房屋产权审核关，对违反房改政策规定购买的住房，不予办理产权过户、发证手续。房地产管理、监察等 ...
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房价款的；（三）违反规定利用公款装修的住房，未按规定退回装修费用的；（四）处于户籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的；（五）上市出售后形成新的住房 规定执行，个人缴交的住房共用部位、共用设施设备维修基金的节余部分不予退还，随房屋产权同时过户。第十八条已购公有住房和经济适用住房上市出售后，该户家庭不得再 ...
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