一届业主委员会选举成立之日起的10日内，原业主委员会成员应当将其保管的有关财务凭证、档案等文件资料、印章及其他属于业主大会所有的资料、用房和财物等移交新 物业设置广告等经营性设施的，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，并按有关规定办理审批手续；经批准的，应当与业主委员会签订协议，并支付 ...
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《收费许可证》，均须进行年审。 二、年审的内容1、收费单位是否按规定报批了物业管理服务收费并申领了《收费许可证》，《收费许可证》是否有效。2、对政府 成立业主委员会的住宅小区或楼宇按中准标准执行。 五、几点要求1、各物业管理企业要端正经营思想，转变经营观念，强化服务意识，以收费年审为契机，增强自我约束 ...
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情况表，共用设备、公共设施运行、保养、维修记录，财务等资料的保管。 十二、第二十条物业报修和维修物业报修和维修的权利义务应在物业管理服务合同中予以约定。合同没有约定或约定不明确的，按下列规定执行：1、接受委托的物业管理企业，应向业主和使用人公布报修点和报修时间。业主和使用人可用电话 ...
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服务收费的监督和指导。住宅小区物业管理服务收费实行分级管理。驻穗的中央、部队、省所属企业的物业管理单位的住宅小区物业管理服务收费，由省物价部门管理； 物业管理收费应使用税务部门统一印制的发票。 十六、物业管理单位应按国家规定建立有关财务会计核算制度，接受物价、财税和审计部门的监督。任何单位、团体、个人 ...
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实施前置审批。工商、物价、技术监督等有关执法部门依法监管。(五)关于对企业国有资产管理、财务管理方面的审批。1．对以国有资产出资兴办和拥有股份的企业 机构二级以下资质依据：建设部《城市房地产中介服务管理规定》7．物业管理企业二级以下资质依据：《江西省城市居住小区物业管理条例》8．白蚁防治机构资质依据： ...
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共用部位、共用设施设备及其他又管事项进行查验。建设单位、物业管理企业违法第一款规定为办理物业承接验收的，由房产行政主管部门给予警告，并责令限期改正 的10日内，向业主委员会移交下列事项：(一)预售的物业服务费用；(二)全部物业档案资料；(三)物业滚利用方、场地和其他财务。违反前款第(一)、(二)项规定 ...
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资金管理中心应每年公布1次物业维修基金筹集和使用情况。(七)杭州市物业维修资金管理中心应当每年定期向财政部门报送财务报告，并依法接受审计部门的监督。 四、物业 设施设备维修费用的，按本办法第四条第二款的规定执行。(五)物业管理企业应每年公布1次物业维修基金的使用情况，并接受业主的监督。(六)房屋转让时 ...
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，改善住户生活质量和居住环境，促进物业管理健康有序的发展，依据《中华人民共和国价格管理条例》和《江苏省人民政府收费管理规定》，苏府(1995)88号文《 。7．行业主管部门和物业管理企业，必须配备专(兼)职收费管理人员，建立收费管理制度，如实地向物价部门报送收费标准执行情况和财务收支情况等资料。8． ...
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收费申报意见收悉。经考核，现将有关前期物业管理服务收费事宜批复如下： 一、依据《西安市物价局关于物业管理服务收费等级管理规定的通知》，经考核，确认你公司对 为1．40元／Me2月。 二、健全财务制度，执行明码标价，做到收费项目、收费标准、收支情况三公开。 三、物业管理服务费应当按月收取。需要预收的， ...
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环境保护监察。63、区内环境保护总体规划。市统计局(1项)64、管理区内统计，独立完成国家规定的各项统计调查任务。市规划局(8项)65、实施开发区总体规划 以下物业管理收费标准。94、中介服务收费标准审核。市教育局(8项)95、小学升初中的管理、分配。96、初中阶段社会力量办学的审批管理。97、企业 ...
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