沈价发(1999)202号文件规定，对沈阳市盛天房地产物业经营有限责任公司第五分公司管理的沈阳金川公寓楼和沈阳翔凤物业管理有限公司管理的沈阳翔凤华园公寓楼 管理服务收费明码标价规定》的要求，实行明码标价。每半年向产权人和业主公布物业管理收支情况，接受监督查询。 七、请按规定到市物价局办理《经营性收费 ...
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管理规定的行为；(四)选聘专业公司和人员承担专项服务业务；(五)按委托管理合同实施物业管理；(六)接受物业管理委员会和业主、物业使用人的监督；(七)协助有关部门 予以撤销或改变，并由责任人承担相应的责任。第五十二条物业管理企业违反本办法规定，未取得营业执照，从事物业管理或擅自设立收费项目。提高收费标准 ...
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管理规定的行为；(四)选聘专业公司和人员承担专项服务业务；(五)按委托管理合同实施物业管理；(六)接受业主委员会和业主、物业使用人的监督；(七)定期向业主 或改变，并由责任人承担相应的责任。第五十一条物业管理企业违反本细则规定，未取得营业执照和收费许可证，从事物业管理或者擅自设立收费项目、提高收费标准 ...
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标准为每月每平方米建筑面积1.00元。 二、同意沈阳城卉花园等三个住宅小区物业管理服务收费等级按二级标准执行。收费标准为每月每平方米建筑面积0.80元。三 城卉花园住宅小区；2、沈阳市盛天望花房产物业有限责任公司管理的四海花园住宅小区；3、辽宁金城物业管理有限公司管理的南宁馨苑住宅小区。 三、沈阳鸿基 ...
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管理企业可以通过招标等方式，聘用专业服务公司承担专项物业管理服务，并负有监督管理的责任。物业管理企业不得将物业项目整体转让给他人管理。第二十六条 刻画；(七)侵占绿地，毁坏绿化设施；(八)随意倾倒或者抛弃垃圾、杂物；(九)利用物业从事危害公共利益和侵害他人合法权益的活动；(十)法律、法规、规章禁止的 ...
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管理不好、业主反映较大的住宅区，房地产行政主管部门要及时追究有关物业管理企业的责任。(二)未实行物业管理的住宅区，由原产权单位或建设单位负责维护小区的绿化、保洁 物业管理招投标；2万平方米以上的旧小区在选聘新的物业公司时，也要实行物业管理招投标。关联法规：国务院部委规章（1）条第三十二条 本办法自颁布 ...
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管理企业可以通过公开招标等方式聘请专营公司承担机电设备、清洁卫生、园林绿化、工程维修等专项服务，但不得将物业管理的整体责任以承包、租赁或其他方式转让给其他 、设备、公共场地和房屋本体共用部位及设施进行维修养护或改造，或按规定对物业的装修进行监管的，业主或非业主使用人应当提供方便并接受监管，不得无理拒绝 ...
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五）物业管理服务费用的收支；（六）监督检查物业管理服务的时间和方式；（七）违约责任和解决争议的方式。房屋的自用部位和自用设备的维修、更新，也可以在 权要求赔偿；（三）要求管委会协助管理；（四）选聘专业公司或聘用专人承担清洁、保安、绿化等专项服务工作；（五）从事与物业管理有关的其他多种经营及有偿服务活动 ...
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]66号各旗、县、区人民政府，市各委、办、局(公司)：现将《呼和浩特市物业管理实施办法》印发给你们，请遵照执行。二○○三年八月二十七日呼和浩特市 物业管理企业拒绝代收上述费用而停止提供服务，否则依法负有赔偿责任。物业管理企业原则上一律不再为上述相关部门代收代缴费用，如确需代收代缴的，须经双方协商，本着 ...
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自来水总表（含总表）以外管道的维修养护,由自来水公司负责;总表至住户室内管道的维修养护，由物业管理企业负责。自来水分表由业主负责。（四）住宅楼化粪池 依法给予处罚;构成犯罪的，移交司法机关依法追究刑事责任。关联法规：全国人大法律（1）条第三十七条物业管理企业及其他工作人员，应尽职尽责、热情为业主服务; ...
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