有关收费、服务质量等方面的重大投诉。(二)申报程序：2005年5月31日前，物业管理企业按照建设部建住房物[2000]008号要求进行全面自检后，报所在设区市 主管部门考核报告。5、创全国“示范”物业管理项目工作方案。6、物业管理三年规划。7、有关规章、制度。8、物业管理服务等级、收费标准及依据。9、 ...
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卫生、公共设施、设备维护、保安、绿化、以及服务质量等)，综合评定出13家企业的物业管理服务收费等级标准(见附表)，并就有关事宜通知如下：一、各物业 全部使用税务部门监制的普通税务发票。 四、物业管理企业收取的物业管理费以及代收的供水、供暖等公益性收费必须实行“三公示”制度，即：收费许可证公示、收费管理 ...
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十四条市城管(行政执法)部门按时清退老小区生活垃圾清扫、保洁费用，落实小区公厕管理经费；指导小区内垃圾房、封闭式垃圾箱的整修、补建工作。市城管部门会同 ，应按照社会化、专业化、市场化的要求，建立业主自治管理制度，实行物业管理。第二十八条老小区原管理单位应向业主委员会办理管理移交手续，由业主委员会与物业 ...
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均应成立业主委员会。(二)在业主委员会大面积组建工作开展之前，市、县房地产行政管理部门要依据全市区(城区)范围的房产测量资料(或地形测量资料)，以5～15 和服务。四、努力增加投入物业管理市场的物业(一)新建居住小区必须实行物业管理。有关部门要严格执行新建居住小区竣工验收制度，保证新建居住小区按批准的 ...
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地址、人员编制、专业技术人员情况、资金证明、章程等材料；首先向工商行政管理部门申请工商登记，核定企业名称。经同级房地产行政主管部门签署有关初审意见，工商 管理部门应当将变更情况逐级上报备案。 第十条 省建设厅对物业管理企业实行年审制度。年审应提交以下材料：1．统计年报资料、资产负债和损益表；2．从业 ...
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审议通过，将于今年5月1日起施行。为了认真贯彻实施《条例》，进一步加强物业管理工作，特作如下通知：一、充分认识贯彻实施《条例》的重要意义《条例 企业在经营服务中出现的新情况、新问题，确保物业管理服务水平不断提高。要加强相关配套制度建设，特别是加强业主组织制度建设。省建设行政主管部门和各地房地产管理部门 ...
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管理企业执行《施工、房地产开发企业财务制度》。 第二条本规定适用于中华人民共和国境内的各类物业管理企业（以下简称企业），包括国有企业、集体企业、私营企业 其他业务利润。主营业务利润是指主营业务收入减去营业税金及附加，再减去营业成本、管理费用及财务费用后的净额。营业税金及附加包括营业税、城市维护建设税和 ...
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方面有与业主同等的权利和义务。第五条 住宅区应当依照本规定成立业主管理委员会(以下简称管委会)，代表住宅区全体业主的合法权益，依照本规定和管委会章程履行 业主大会及管委会应当建立健全有关制度，加强住宅区的财务监督与管理，物业管理基金应当存入房产行政管理部门指定的银行，按照物业名称设立专帐，与房产行政 ...
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及其应提供的服务内容；(三)房地产产权人和使用人的权利、义务；(四)住宅小区管理费用；(五)违反入住公约的责任。 第二十一条 房地产产权人和使用人应当按 的；(二)管理制度不健全，管理混乱的；(三)擅自扩大收费范围，提高收费标准的；(四)擅自改变房地产和公用设施用途的；(五)其他不履行物业管理合同行为 ...
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提供的服务内容；(三)、房地产产权人和使用人的权利、义务；(四)、住宅小区管理费用；(五)、违反入住公约的责任。 第二十一条 房地产产权人和使用人应当按 (二)、管理制度不健全，管理混乱的；(三)、擅自扩大收费范围，提高收费标准的；(四)、擅自改变房地产和共用设施用途的；(五)、其他不履行物业管理合同 ...
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