，中央监控防盗设备，电视监控防盗中心，摄像探头，24小时录像，录像带保留半月；有物业管理用房和业主活动用房；每层楼均有公用卫生间，卫生间设洗手盆、烘手机； 手续，收费时实行明码标价，并将服务内容、服务标准和收费项目、收费标准等情况在物业管理区域内的醒目位置进行长期公示。四、区县（自治县、市）物价部门应 ...
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管理部门要畅通受诉渠道，发挥“96191”房产服务热线作用。七、积极推进房屋维修管理体制改革，各地区要按照市场化、专业化的原则，建立房产维修服务中心，负责 收费，经各地区房产行政管理部门提出住宅区物业等级评定意见后，由市物价局确定临时收费标准，并核发《收费许可证》。住宅区成立业主大会后，由业主大会与 ...
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使用应坚持节俭、合理、按实结算的原则。具体预缴标准按总建筑面积每平方米0.5元计算，一个物业管理区域最低不少于1万元，最高不超过5万元。第十二 和经营的，获取的收益可以用于弥补物业服务企业物业管理收费的不足或者物业管理的其它方面，但应当在前期物业招标书和管理方案以及前期物业服务合同中载明，并报价格、 ...
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住宅物业服务费：0.55元/平方米、月，公共设备设施日常维修养护费0.25元/平方米、月；2.门面物业服务费：1.50元/平方米、月，其中含公共设备设施日常维修养护费40%。（二）售房时，对物业管理服务承诺的收费标准低于上述收费标准的，仍按承诺办。（三）电梯房电梯费收取方式：可实行月票和 ...
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设备，电视监控防盗中心，摄像探头，24小时录像，录像带保留半月；有中央空调，有物业管理用房；每层楼均有公用卫生间，卫生间设洗手盆；门厅、过道等公共地段楼 在物业管理区域内的醒目位置进行长期公示。四、物业管理企业的实际收费项目和标准，该物业管理公司在第一次收费结束后的一月内应抄报我局房地产价格处备查。五 ...
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物业服务费：0.45元/平方米、月，公共设备设施日常维修养护费0.20元/平方米、月；2.写字楼物业服务费：3.80元/平方米、月，其中含公共设备设施日常维修养护费40%。(二)售房时，对物业管理服务承诺的收费标准低于上述收费标准的，仍按承诺办。(三)电梯房电梯费收取方式：可实行月票和 ...
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定期公布，接受业主、住用人监督。财政、审计和物价等部门应当依法加强对物业管理专项资金和物业管理收费的监督、审计、检查。 第七章法律责任第四十八条违反本 二千元以上二万元以下的罚款。 第四十九条物业管理公司不履行物业管理服务合同义务或履行合同未达到规定标准的，应当承担相应的违约责任；造成业主、住用人损失 ...
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公约和业主委员会章程；(四)决定有关业主利益的重大事项；(五)监督业主委员会的管理工作。业主的主要义务是：(一)执行业主大会和业主委员会的有关决议、决定 的负担。第二十八条 确定物业管理服务收费标准，应当遵循公平、合理的原则。物业管理服务质量应当与服务收费相适应。物业管理收费实行政府指导价和市场调节价 ...
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。4、以解困房(经济适用住房)、福利房(房改房)为主的住宅，可参照上述各类标准的70％收取。(二)办公楼(写字楼)一级：按优质优价的原则确定；二级：每平方米12 标准由分管的物价部门审批。 六、获得全国城市物业管理优秀示范称号的物业，其服务收费标准可在当地指导价标准基础上再上浮不超过30％；获全国城市 ...
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将业主大会会议决定、业主大会议事规则、业主公约、业主委员会委员名单等材料向物业所在地房产行政主管部门备案。第十一条业主委员会应当按照业主大会议事规则的 九条业主委员会应当与业主大会选聘的物业管理企业签订书面的物业服务合同。物业服务合同一般应对物业服务范围、服务项目、收费标准、违约责任等内容加以约定。 ...
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