的生活秩序和管理秩序；有权要求小区管理委员会更换违反法律、法规及委托合同的物业管理企业，有权对妨害小区管理秩序、生活秩序和损坏公共设施的行为进行劝阻、 部位、公用设施维修基金利息中提取一定比例的资金；（四）小区内产权人、使用人缴纳的管理费；（五）小区物业管理企业开展多种经营收入中提取的部分。物业管理 ...
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年)其物业管理服务收费可在规定标准的基础上上浮10%一25%，可调整的项目为：(1)保洁费；(2)保安费；(3)小修费；(4)公共设施维修费；(5)管理费。 的内容相同的费用和项目。对于物价部门已规定统一价格(收费标准)的项目，物业管理单位应按统一价格(收费标准)执行或代收。劳动部门收取的电梯验费按市 ...
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、房地产开发企业财务制度》制定本实施细则。第二条 本实施细则适用于北京市各类物业管理企业(以下简称企业)，包括国有企业、集体企业、私营企业、外商投资企业等各类 、各种政策性补贴。以上费用发放是先在“应付工资”的借方反映，然后按月转入管理费中的工资科目。 福利费是指按应发职工工资总额的14％计提的费用 ...
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物业管理服务收费可在规定标准的基础上上浮10％－25％，可调整的项目为：(1)保洁费；(2)保安费；(3)小修费；(4)公共设施维修费；(5)管理费 和内容相同的费用和项目。对于物价部门已规定统一价格(收费标准)的项目，物业管理单位应按统一价格(收费标准)执行或代收。劳动部门收取的电梯检验费按市物价局 ...
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收费。公共性服务收费实行政府定价或政府指导价。 特约服务收费，指公共性服务收费之外为物业产权人、使用人特殊需求提供特约服务所收取的费用。特约服务收费实行经营者定价。第五 0．05元，在此基础上根据实际情况，可上下浮动50％； 3．绿化管理费：每月每平方米建筑面积0．20元，在此基础上可上浮不超过50％ ...
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、维修及保养费； （三）绿化管理费； （四）保洁卫生费； （五）保安费； （六）办公费； （七）直接用于物业管理的固定资产折旧费； （八）法定 收费。 指导价的服务收费，由各市县物价部门会同房地产行政主管部门确定指导价格，物业管理企业可在政府指导价格规定幅度内确定具体收费标准。 第十条 实行经营者定价 ...
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设施进行维修、管护，并对居民居住环境进行相关管理服务的活动。第四条小区物业管理按照所有权与管理权分离、服务机构与监督机构分离的原则，实行统一管理、综合服务 部位、公用设施维修基金利息中提取一定比例的资金；（四）小区内产权人、使用人缴纳的管理费；（五）小区物业管理企业开展多种经营收入中提取的部分。物业 ...
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制定本实施细则。 关联资料：部委规章共1条 第二条本实施细则适用于北京市各类物业管理企业(以下简称企业)，包括国有企业、集体企业、私营企业、外商投资企业等各类经济 、各种政策性补贴。以上费用发放是先在“应付工资”的借方反映，然后按月转入管理费中的工资科目。福利费是指按应发职工工资总额的14％计提的费用 ...
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该住宅区全体业主共有。”第三款修改为：“上述商业用房、按规定提供的物业管理用房、住宅区公用设施专用基金以及住宅区内其他产权属于全体业主共有的公用配套 终止后，业主委员会和物业管理公司可以共同委托会计师事务所对住宅维修基金和管理服务费的使用明细表和收支明细账目进行审计，所需费用由管理费支出。审计报告应 ...
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政府财政补贴；（二）按照国家有关规定收取的口岸建设管理费；（三）物业管理、经营服务的收入。第九条物业管理服务单位可以在不影响口岸、检查站安全畅通及区域环境的前提下，经口岸行政部门同意，合理利用口岸、检查站的物业资源，依法开展经营服务活动。第十条口岸、检查站经营服务网点的设置，应当服从统一 ...
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