处理；未约定的，房地产开发企业应当依法承担民事责任，购房人可以要求解除商品房买卖合同。第二十七条房地产开发企业或者其委托的房地产中介服务机构销售商品房，不得 出租人同意，签订房屋租赁合同或者转租协议，并到房地产行政主管部门办理登记备案手续。第三十九条房屋租赁双方当事人解除或者终止房屋租赁合同的，应当到 ...
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租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租的，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立租赁合同。 第三十 安置协议的，可以撤回裁决申请，裁决机关应当记录在案，终止裁决。 第十六条裁决机关做出拆迁裁决的，应当制作《城市房屋拆迁行政裁决书》，裁决书应当包括以下主要 ...
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）无贷款证明和有可能影响贷款偿还能力的债务；（四）符合法律规定的购房合同、协议、建房施工许可证、土地证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、立项批复和 登记。管理中心及下设的分中心、管理部在受托银行设立集中封存专户，对与单位终止或解除劳动关系的人员住房公积金实行集中封存，统一管理。第十条单位撤消、 ...
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人应当将租赁情况如实告知拟接受抵押的当事人，并书面通知承租人。抵押合同签订后，原租赁合同继续有效。第十七条设定房地产抵押权的特别审批规定：（一）以集体所有制企业 一）抵押合同的主合同已依法终止的；（二）抵押权人已就抵押房地产受偿的；（三）抵押权人放弃抵押权的；（四）抵押人与抵押权人协议解除抵押合同的。 ...
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分期分批依法办理农用地转用及使用手续。第十二条镇政府使用村集体土地必须签订协议,合理处置土地权益关系,对村集体依法进行土地补偿。可采取下列方式予以补偿:(一) 差值及租期估价,抵押权实现时土地租赁合同同时转让。在使用年期内,承租人有优先受让权,租赁土地在办理出让手续后,终止租赁关系。第十八条国家对土地 ...
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的建议。第三十二条业主转让或出租物业时，应将业主公约作为转让合同或租赁合同的附件，对受让人或承租人具有同等约束力。转让人或者出租人应当自物业转让合同 预售）时，开发建设单位选定的物业管理企业和物业买卖人应当签订前期物业管理服务协议。成立了业主大会，业主、业主大会应当选聘物业管理企业，并由业主委员会签订 ...
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的建议。第三十二条业主转让或出租物业时，应将业主公约作为转让合同或租赁合同的附件，对受让人或承租人具有同等约束力。转让人或者出租人应当自物业转让合同 预售）时，开发建设单位选定的物业管理企业和物业买卖人应当签订前期物业管理服务协议。成立了业主大会，业主、业主大会应当选聘物业管理企业，并由业主委员会签订 ...
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人选择房屋产权调换的，由被拆迁人安置房屋承租人，租赁关系继续保持。被拆迁人选择货币补偿的，租赁关系终止。属于住宅房屋的，货币补偿金的20%支付给被 补助费800元。被拆迁人或者房屋承租人以房屋所有权证、房屋租赁合同为计户单位；(二)实行房屋产权调换的，在协议规定的过渡期限内，被拆迁人或者房屋承租人自行 ...
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：(一)买卖、交换、赠与，应在行为成立后的三个月内，分别提交买卖合同、交换协议、赠与公证书。(二)继承，提交遗产继承公证书或审判机关具有法律效力的文书。 房屋租赁关系可以不变。第二十七条租赁合同终止时，承租人应将房屋退还出租人，期满确实无法迁出的，由租赁双方协商延长租期，出租人不得强行逼撵承租人搬迁。 ...
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主管土地使用权出让的行政管理工作、依法对土地使用权的出让、转让、出租、抵押、终止进行监督检查。市、县居地产管理部门主管土地使用权转让、出租、抵押的经营管理 条抵押人以其出租的土地使用权抵押时，应将租赁情况告诉抵押权人，并书面通知承租人。抵押合同期间，原租赁合同继续有效。第四十六条土地使用权和地上建筑物 ...
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