协助管理事项；?(四)物业装饰装修的安全性能、垃圾清运等管理服务；?(五)应业主要求进行的室内特约维修服务；?(六)物业档案资料的管理。第二十二条 供水、 章 罚 则第三十五条 物业管理企业和业主未按照本办法规定和物业管理合同约定履行义务的，当事人一方可以向业主委员会或者物业管理行政主管部门投诉，也 ...
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物业管理企业履行物业服务合同；(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项 物业的全体共有部位获取的收益归全体业主所有。获取的收益主要用于补充专项维修资金。第二十四条车辆在公共停车场所的停放、收费和管理等事项， ...
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公约、业主大会议事规则、选聘和解聘物业管理企业、拟定和修改的物业服务合同条款、专项维修资金使用和续筹方案，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权 和市场调节价。价格主管部门和物业管理行政主管部门应当加强对实行市场调节价的物业服务收费行为的规范和引导，行业协会可定期公布实行市场调节价的各类物业公共服务费 ...
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合同中涉及物业购买人共同利益的约定应当一致。第二十九条普通住宅前期物业管理服务收费标准由价格主管部门核准。前期物业管理企业或者建设单位应当在政府指导价范围内 通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和 ...
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公司，与物业管理公司订立、变更或者解除物业管理服务合同；（三）审议决定物业管理专项资金增值收益、物业维修资金和利用住宅小区物业设施产生的收益的使用； 管理主管部门申领物业管理资质证书。物业管理公司应当按资质管理的规定从事物业管理服务。第二十三条住宅小区综合验收时，开发建设单位应通过物业管理主管部门向该 ...
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有关行政管理部门进行监督管理。厦门市物业管理协会应加强自身建设，建立健全对物业管理服务企业、业主委员会等会员单位的自律管理制度，并配合市建设行政主管部门做好从业 条物业管理服务合同应载明《条例》第十六条的内容，同时应具体明确以下事项的管理服务标准、要求及相关的权利义务：（一）住宅楼共用部位的维修维护； ...
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损失的，依法承担赔偿责任。'(3)违法行为名称:在办理物业承接验收手续或前期物业服务合同终止时，建设单位、物业管理企业不按规定移交有关资料的处罚种类： ；有收益的，所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用。'(11)违法行为名称:擅自改变物业管理 ...
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百四十七条 承租人应当妥善保管、使用租赁物。 承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。 第二百四十八条 承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在 造成的损失，由委托人承担，但当事人另有约定的除外。 第三百六十条 技术服务合同的委托人应当按照约定提供工作条件，完成配合事项；接受工作成果并支付报酬。 ...
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自愿、公平交易、诚实信用的原则。鼓励机动车维修业经营者实行集约化、专业化经营，推进维修服务网络化建设，促进机动车维修业的合理分工和协调发展。第二章 经营许可第七 国家强制性产品认证标志的；（七）伪造、涂改、转让、出租或者倒卖机动车维修竣工出厂合格证、配件经销质保凭证的；（八）机动车维修业经营者未将原厂 ...
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注册资本不少于30万元； （二）有固定的经营场所，配置与经营规模相适应的抢修、维修服务通讯工具、专用车辆； （三）有公开的专业安装、报修、维修、 设计、施工单位超越本单位资质等级承揽工程的，由燃气行政主管部门责令停止违法行为，对设计单位处合同约定设计费1倍以上2倍以下的罚款；对施工单位处工程合同价款2 ...
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