：(一)职工所购公有住房已经取得当地政府颁发的房屋所有权证和土地使用证。(二)职工购买公有住房后，由于继承或赠予改变产权人，已办理产权过户手续。 第三章 以下程序进行：(一)向原产权单位声明。在同等条件下，原产权单位有优先购买权。(二)房改管理部门审查售房条件。(三)经合法的房屋评估机构评估售房价格 ...
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购买的住房，提供原产权单位在同等条件下保留或者放弃先购买权的书面意见。属原按标准价购买(即部位产权)住房出售时，原则上应补足全部产权价款取得 ，并处以10000元以上30000元以下罚款。第十三条以九江市人民政府批准的指导价购买的经济适用住房(安居工程)需产权交换或交易的，可直接到房屋交易部门及发证 ...
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五条房地产转让，房地产的共有人、承租人在同等条件下有优先购买权，其中共有权人优先于承租人购买的权利。第十六条纳入国有资产管理的公有房地产转让，还 ，交还抵押人。处分抵押房地产所得金额不足以支付债务和违约金、赔偿金时，抵押权人有权向债务人追索不足部分。同一房地产设定数个抵押权的，按抵押登记的先后顺序清偿 ...
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应按照租赁合同约定的责任负责检查、修缮房屋及其附属设施，保证房屋安全。 出租人有权对承租人使用房屋的情况进行监督。 出租人应当遵守租赁房屋治安管理的有关规定，不得将 转让所出租的房屋，应提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人享有优先购买权。第五章转 租第三十条房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再 ...
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适当补偿。第八条对于出让土地使用权的转让价格明显低于市场价格的，市人民政府可通过行使优先购买权，购买该土地使用权。第九条土地行政主管部门应加强辖区国有土地使用情况的监督，对具有应收回或购买国有土地情形的，应及时告知土地使用者按本办法规定办理国有土地使用权收回或购买手续。需转让划拨 ...
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(锡政会纪(2002)82号)精神，现就驻市区部队符合条件的军人和军队职工购买地方经济适用住房，提出如下实施办法：一、计划确定(一)按照“逐年分批解决”的 。(二)购买经济适用房须按规定程序和售房价格办理，并接受社会的监督。一经发现弄虚作假骗取经济适用住房的，市房管局(经济适用住房管理中心)有权收回其 ...
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家庭出售铁路公有住房实行市场价，向中低收入职工家庭出售铁路公有住房实行成本价。目前以成本价购买住房确有困难的，可以先实行标准价，以后根据职工收入的提高和家庭经济承受 住房一般住用５年后才可依法进入市场，在同等条件下，原产权单位有优先购买权、租用权。售、租房收入在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按 ...
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，将房产权转移给他人(自然人或法人)，允许房产抵押、房屋租赁和以房产投资。房产主有权对房产进行装修、维修，但改变房产的结构、用途、外貌或扩建、拆建的， ，新旧房产主应联名以书面通知承租人。租赁房屋出售时，承租人在同等条件下有优先购买权。第七章房产管理和房产经营责任第四十四条开发区的一切房产及其配套设施 ...
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又无合法继承人，其住房由房地产管理部门代管，任何人不得侵占。第九条职工按标准价购买的新建住房拥有部分产权，即拥有全部占有权、使用权和受到限制的收益权、处分权。 按标准价购买的住房，五年以后可以出售，出售时，原产权单位有优先购买权。售房后所得价款在扣除有关税费后，按原出资占综合造价比例分配。确有特殊情况 ...
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)个人拥有部分产权的住房，还应当提供原产权单位在同等条件下保留或者放弃优先购买权的书面意见。关联法规：地方政府规章（1）条第七条 房地产行政主管 购公有住房和经济适用住房上市出售后，该户家庭又以非法手段按照成本价(或者标准价)购买公有住房或者政府提供优惠政策建设的住房的，由房地产行政主管部门责令退回所 ...
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