确切，面出现显失公平和违法条款；有利于减少商品房买卖合同纠纷，促进合同纠纷的解决；有利于调动消费者的购房热情，促进住房消费，拉动经济增长。各地要以推行 的《示范文本》为契机，加强房地产市场管理，规范商品房销售行为，切实解决老百姓购房的后顾之忧。 二、做好《示范文本》的分发工作，方便当事人领取。各地建设 ...
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三条规定的具有城镇户口的居民，均可向当地人民政府或经济适用住房建设主管部门提出购房申请。第五条市、县人民政府应当制定经济适用住房近期和中长期的建设规划和年度 适用住房建设单位要在出售前明确适合当地情况的物业管理形式和管理办法，并在购房合同条款中注明。第二十二条住户采取欺骗手段购买经济适用住房的，由主管 ...
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房屋如何征收营业税问题，经研究，现批复如下：房地产开发公司采用“购房回租”等形式，进行促销经营活动(即与购房者签订“商品房买卖合同书”，将商品房卖给购房者；同时，根据合同约定的期限，在一定时期后，又将该商品房购回)，根据《中华人民共和国营业税暂行条例》及其实施细则的 ...
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税收保证金。在出售住房一年内再购新房的，凭《个人住房换购登记表》、购房合同、购房发票、纳税保证金凭证等向主管税务机关申请退还已交纳税保证金。若购房金额大于或等于原住房转让收入的，应全额退还纳税保证金；若购房金额小于原住房转让收入的，按购房金额与原住房转让收入的比例计算退还部分纳税保证金，余额作为税款 ...
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帐户的设立、缴存、归还等手续。市住房公积金管理中心应当与受委托银行签订委托合同，并报市住房公积金管理委员会备案。第十条市住房公积金管理中心和受委托银行，应当 内的存储余额，应当提供下列合法、有效的证明文件：（一）购买住房的，提供购房合同和相关证明；（二）建造住房的，提供规划、土地行政主管部门的批准文件 ...
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签发委托贷款通知书。（三）签订借款合同根据委托合同，受托人与借款人签订借款合同及相关合同，并持购房合同、借款合同及其他证明文件向房产管理部门申请抵押 的，抵押物的价值以具有房地产评估资格的机构评估的价值为难；（二）抵押合同有效期间，借款人负有维修、保养、保证住房完好无损的责任；未经委托人同意，不得随意 ...
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、账号及开户银行等内容的“上海市个人住房安置划款证明单”（附件２）、购房合同正本、购房合问复印件一份以及本人身份证，要求开具特种存款单的银行将款项转帐支付给 储蓄存款存折挂失的有关规定办理。（三）被拆迁人（或房屋承租人）委托他人办理购房转帐支付、余款提现、转存或存单挂失的，被委托人须持本人身份证、被 ...
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，要求借款人已取得所修建住房的土地使用权，且土地使用权终止时间不早于贷款合同终止时间；贷款项目已经取得当地建设行政部门和城市规划部门的批准；七、在中国 的，可凭所购房产的产权证书和保险单设定抵押权；购买期房的，可凭购房合同设定抵押权。二、贷款人认可的属于借款人或担保人所有的各种有价证券（包括定期存单 ...
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，而出现显失公平和违法条款；有利于减少商品房买卖合同纠纷，促进合同纠纷的解决；有利于调动消费者的购房热情，促进住房消费，拉动经济增长。各地要以推行 种方式解决：1.提交____________仲裁委员会仲裁。2.依法向人民法院起诉。第二十条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件四）。第二十一 ...
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证件；(三)具有按期偿还本息能力；(四)已足额交纳首期购房款，并签订了合法的购房合同；(五)同意用所购买的房屋做抵押，且购买的房屋产权明晰，手续合法 60天内代为偿还借款人尚未偿还的贷款本息及滞纳金。(一)连续三个月未按借款合同约定偿还贷款本息的；(二)合同期内借款人死亡且无继承人、受遗赠人的；(三) ...
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