或者按照国家和自治区有关规定作其他处理。关联法规：全国人大法律（1）条第二十一条预售商品房应当符合法律规定的条件，向县级以上人民政府房产管理部门办理预售 预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于该住宅及相关的配套工程建设。第二十二条房地产抵押，抵押人与 ...
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竣工平面图、竣工验收报告；（二）购买房屋的须提交原房地产权证书、房屋买卖合同或商品房购买合同和交款凭证；（三）购买被没收房屋的，须提交有权机关的处理文书 ,在不足以支付和清偿该项房地产的全部建设费用之时,不得挪作他用。第三十一条预售商品房的预售人应于签定合同之日起６０日内报土地房产管理部门备案。第三十 ...
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房屋竣工平面图、竣工验收报告；（二）购买房屋的须提交原房地产权证书、房屋买卖合同或商品房购买合同和交款凭证；（三）购买被没收房屋的，须提交有权机关的处理文书 不足以支付和清偿该项房地产的全部建设费用之时，不得挪作他用。第三十一条预售商品房的预售人应于签定合同之日起六十日内报土地房产管理部门备案。第三十 ...
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当事人身份证明、法人资格证书；(三)《房屋所有权证》、《国有土地使用证》或生效的房屋预售(购)合同；(四)抵押人上级主管部门的批准文件；(五)产权共有人的同意书；(六) 后，由抵押人收执，并向抵押人颁发《房屋他项权证》。以预售商品房或者在建工程抵押的，交易管理部门应在抵押合同上记载。抵押的房地产在抵押 ...
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资金，直至新建住宅交付使用通过社会评审后为止，防止开发企业挪用预售资金和获利后逃避相关责任。? 四、加强房地产开发项目收费管理。严格执行市政府《关于印发 在未取得《建筑工程施工许可证》和交齐欠款前，市房产住宅部门不予批准预售商品房，依法保护消费者的合法权益。? 五、加强房地产开发企业信用评价工作。认真 ...
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的行为。第二十一条有下列情形之一的房屋不得转让： (一)无房地产权证书的(预购商品房不受此限)； (二)房地产权属有争议的； (三)政府依法收回土地使用权的房屋的 支付和清偿该项房地产的全部建设费用之时，不得挪作他用。第三十一条预售商品房的预售人应于签定合同之日起60 日内报土地房产管理部门备案。第三 ...
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土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（三）按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的２５％以上，并已确定 ，致使房屋使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应承担赔偿责任。第二十三条商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新 ...
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竣工平面图、竣工验收报告；（二）购买房屋的须提交原房地产权证书、房屋买卖合同或商品房购买合同和交款凭证；（三）购买被没收房屋的，须提交有权机关的处理文书 在不足以支付和清偿该项房地产的全部建设费用之时，不得挪作他用。第三十一条预售商品房的预售人应于签定合同之日起６０日内报土地房产管理部门备案。第三十二 ...
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人民共和国价格管理条例》及国家物价局、建设部、财政部、中国人民银行《关于印发〈商品房住宅价格管理暂行办法〉的通知》和《辽宁省价格监督检查条例》，结合我市 审查管理中心审查通知书和有关部门同意开发审批文件，以书面形式向当地物价部门申报商品房预售价格，经审核同意后方可预收房款。待工程全面结束、工程决算经 ...
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》房价计算方法的原则是房屋总价不变，计价方式有所调整，其目的在于进一步规范商品房销售行为，促使房屋交易做到公开、公平、公正，减少房屋面积纠纷，维护房屋交易 其权属属于全体业主共同所有，任何单位和个人不得独自占用。第六条房地产开发企业预售商品房时，应与购房者在购销合同中按如下原则约定交楼时实测面积与原 ...
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