转让当事人应当参照示范文本按照公平和协商一致的原则订立合同。三、关于内销商品住房预售合同的登记备案房地产开发企业和预购人签订预售合同后，预购人可以按 上海市房地产转让办法》和《房地产买卖审核工作程序》规定，向房屋所在地区县房地产交易中心办理转让过户和变更登记手续。原《上海市职工所购公有住房出售合同》和 ...
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为基准进行安置。4．售房价格。成套改造后的住房，安置的建筑面积不超过原住房建筑面积的，按当年公有住房出售方案的成本价和折扣购房，但其竣工年限作如下规定 ，对确有实际困难的，可参照有关规定给予适当的照顾或补贴。安置标准参照《上海市房屋拆迁管理实施细则》的规定执行。现房安置率要大于80％。易地安置户可购买 ...
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大幅度地提高了租金标准；江苏省实施“小步提租、逐年推进”的原则，并坚持公有住房租金改革与公有住房出售成本价同步提高，促进了房改工作的顺利进行。二是做好租金改革 。改革中，一些地方还实行了差别租金政策，开展了企业自管公有住房租金改革试点。上海市、天津市在总结近年租金改革经验的基础上，对不同地段、不同年代 ...
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自１９９１年《上海市住房制度改革实施方案》全面实施以来，本市的住房制度改革和住房建设取得了显著的成绩，为进一步深化住房制度改革打下了基础。为了贯彻党 家庭等，实行租金减免政策。（十二）进一步完善公有住房出售政策，继续推进公有住房出售工作。对公有住房出售时超过住房面积控制标准的部分，应当按照市场价出售 ...
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市场上获得。 第七条 购买已出租公有住房按下列程序进行： （一）在确定试点的范围内，由房屋所在地的房管部门向住户宣传购房办法，征询住户购房意向。在整幢 本规定由市房管局组织实施并负责解释。 第十四条 本规定自发布之日起施行。 附件：已出租公有住房出售价格的增减系数和成新折扣 一、增减系数 房屋出售基价 ...
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，并对符合条件的特困居民继续给予租金减免。在继续按优惠政策实施成套公有住房出售的同时，加大旧住房成套改造力度，使其中的承租户也可以享受一次公有 建立有效的协调机制，各司其责，分工协作，密切配合，扎实推进，切实加强房地产市场的综合调控，促进本市房地产市场持续健康发展。 上海市人民政府二00五年三月五日...
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出售成本价×〔１－成新折旧率×竣工年限〕×１０％）。成新折旧率按照当年公有住房出售方案确定。内环线以外的补偿单价减半。双方未就补偿单价达成一致的，保留住房 本市物业管理有关规定办理。七、本办法自下发之日起试行，此前我局颁发的有关规定与本办法不一致的，以本办法为准。上海市房屋土地资源管理局２０００年６月 ...
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审核办法通知如下：一、各分局应根据沪地税一[1996]24号文的规定对所属物业管理单位进行布置填报1997年度的营业税缓征额度(《公有住房租金及旧公房出售 公房租金收入和已售旧公房管理费收入中申请缓征营业税。 四、《公有住房租金及旧公房出售管理费缓征营业税申报表》由市局统一印制后下发。 特此通知。附： ...
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加入WTO进程清理本市地方性法规、规章和其他政策性措施的通知》(沪委办发(2001)15号)的精神，经认真清理，现宣布，《上海市人民政府关于同意上海市公有房屋租赁管理办法(试行)的批复》(沪府(1980)110号)等213件文件(目录详见附件)即日起失效。特此通知。附：宣布失效文件目录序号文件标题 ...
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〔２００１〕１５号）的精神，经认真清理，现宣布，《上海市人民政府关于同意上海市公有房屋租赁管理办法（试行）的批复》（沪府〔１９８０〕１１０号）等 已分配住房仍长期拖延不搬的私房动迁户处理意见的请示的通知沪府办发〔１９８５〕７号１４１．上海市人民政府办公厅转发市房产管理局关于进一步做好商品住宅建设和出售 ...
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