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房屋及建筑物,不作固定资产登记。二、单位对房屋及建筑物进行大修改造或者装修,一般不对其原值作出调整,明显改善和提高使用价值的,对发生的大修改造或者 监督,根据《中华人民共和国票据法》、《中华人民共和国发票管理办法》、《上海市行政事业性收费票据管理试行办法》以及其他有关规定,结合直属事业单位的具体情况, ...
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征集)不良信息由物业服务企业及其项目经理注册地的区(县)房屋行政管理部门负责征集。不良信息的征集标准按照《上海市物业服务企业和项目经理信用信息评价试行 将公共收益纳入业主大会银行账户的;或擅自使用公共收益的 6 18未按合同约定提供服务造成相关行政管理部门出具整改通知书的 6 19接待人员接待不规范、 ...
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解除而产生的纠纷,是否应追加次承租人为当事人?对次承租人向承租人主张解除合同并要求赔偿装修等添附损失的,是否要追加原出租人为案件的当事人?因原租赁合同 标准。我们认为,出租人就上述三个标准之一主张房屋使用费的,应当支持。 三、合同的履行11、出租人出租的房屋有瑕疵的,承租人如何支付租金?《合同法》第二 ...
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管理企业:为了规范本市居住物业管理,明确住宅入住收费项目和标准,依据《中华人民共和国价格法》、《上海市居住物业管理条例》及有关文件精神,经会同有关部门研究 现定为每平方米建筑面积1198元。高标准内销商品住宅、外销商品住宅的物业维修基金是否设立以及如何设立,按房屋销售合同约定。(二)电度表保证金按单相 ...
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但不改变主体结构的本市自住住房进行修理,且以该房屋产权抵押申请的贷款。第三条(金融业务委托)经上海市住房公积金管理委员会同意,本市个人建造、翻建、大修自 规划和房地部门核定的建造、翻建、大修工程面积、层数、高度限制以及装修要求、工程合同等要素后,按照借款人的申请金额和第十条规定的限额条件计算;申请金额 ...
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上海市消防条例〉的决定》第三次修正2010年1月13日上海市第十三届人民代表大会常务委员会第十六次会议修订)第一章 总则第一条 为了预防和减少火灾危害, 的,由总承包单位负责。建筑物进行局部改建、扩建和内装修时,建设单位应当与施工单位在订立的合同中明确各方对施工现场的消防安全责任。施工单位应当指定 ...
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各有关中标单位签订建设合同的同时,须签订基建工作廉政协议书及安全协议书。第五章建设工程项目的质量第三十二条(执行质量规范标准)高校建筑工程质量是百年大计 使用。第四十一条(校舍改扩建项目管理)高校对原有校舍进行改扩建和装修的过程中,不得擅自变动房屋建筑主体结构,涉及建筑主体和承重结构变动的改扩建工程或 ...
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)设立新机构或迁入其他机构;(四)增加新的建筑面积;(五)进行房屋装饰、装修;(六)按有关规定不得从事的其他活动。纳入置换规划的公有居住房屋, 情况,重新核定用房面积,易地安置。对公有居住房屋被置换人的安置房屋面积,在《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》规定标准的基础上,安置在内环线以内的,提高百分之十 ...
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、结构、设备、附属工程及隐蔽管线的全套图纸;b.地质勘察报告;c.工程合同及开、竣工报告;d.工程预决算;e.图纸会审记录;f.工程设计变更通知 协调或裁决。附:附加说明本标准由建设部标准定额研究所提出。本标准由建设部房地产标准技术归口单位上海市房屋科学研究所归口。本标准由南京市房产管理局负责起草。本 ...
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专门│是□│办理│是□│││房屋用途│否□│反租赁合││不符合规定│否□│的管理机│否□│房屋││││││同或者有│否□│的租赁条件││构或配备││租赁│否□│││││关规定擅││和人均面积││专职管理││合同││││││自转租││标准││人员││登记││││││││││││备案 ...
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