物业所在地的县级人民政府物业管理行政主管部门备案，并告知相关的居民委员会。前款规定的备案事项发生变更的，业主委员会应当在30日内书面告知物业所在地的县级 ，并按约定支付手续费。物业管理企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。第四十条 县级以上地方人民政府物业管理行政主管部门应当建立 ...
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形式在物业管理区域内公告。第六条筹备组应当做好下列筹备工作：(一)确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容；(二)参照政府主管部门制订的示范 物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门备案。业主委员会备案的有关事项发生变更的，依照前款规定重新备案。第二十三条业主委员会履行以下职责：(一)召集 ...
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在物业管理区域内公告。第六条筹备组应当做好下列筹备工作：（一）确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容；（二）参照政府主管部门制订的示范 物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门备案。业主委员会备案的有关事项发生变更的，依照前款规定重新备案。第二十三条业主委员会履行以下职责：（一）召集业主 ...
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根据物业管理服务政府指导价格协商确定，报当地价格主管部门和房地产行政主管部门备案。（二）提前告示服务价格凡开发商按规定可以预售、租赁的房屋，都 双方协商议定，并报当地价格主管部门和房地产行政主管部门备案。非住宅物业服务收费具体标准由业主委员会与物业管理企业参照当地非住宅物业管理服务政府指导价格协商议定 ...
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建设部做出行政处罚或处理决定前，不予办理该企业在京承接新项目的物业服务合同备案、不予开具出京诚信证明材料 和参加物业管理示范项目考评，不予办理项目负责人执业注册 的，物业项目及项目负责人的信用信息纳入系统。第二十九条业主共同决定自行管理的，应当在业主委员会委员中确定一名负责人，并自决定之日起15日内， ...
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房管部门)按照住宅与共用设施设备的相关情况划定。?第五条居住小区物业管理实行业主自治管理和物业管理企业专业化有偿服务相结合的原则。?第六条县级以上人民政府 企业应当在物业管理服务合同终止或者解除后的10日内向业主委员会办理下列事项，并报所在地房管部门备案：(一)对预收的物业管理服务费用按实际使用结算， ...
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消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。建设行政主管部门或者其他有关部门发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关 三款。5.第十四条修改为：“业主委员会自选举产生之日起三十日内，向所在地的县级以上物业管理行政主管部门备案。”6.第二十四条修改为：“从事 ...
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物业管理企业报市建设行政主管部门备案。物业管理企业可就受委托的专项业务聘用有相应资质的专营公司或专人承担，可对业主委员会委托的项目进行经营。第十 管理办法由市人民政策制定。第二十二条 物业管理企业根据物业管理委托合同向业主、使用人收取物业管理服务费。物业管理服务费实行政府指导价管理。政府指导价由市物价 ...
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)监督物业管理企业的管理服务活动，支持物业管理企业正当的管理活动；(五)听取和反映业主的意见和建议，协调与物业管理企业的关系；(六)督促不交纳物业管理服务费的 应当在7个工作日内出具备案证明。不符合规定的，区、县物业管理行政主管部门应当书面告知。业主委员会备案后，应当将业主委员会成员的姓名、联系电话和 ...
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养护范围以外的中修、大修及更新、改造。第六条业主大会成立后，经业主大会决议，由业主委员会(以下简称“业委会”)在银行开立账户，存储维修资金。业委会开户 到银行办理资金预支或结算手续。到银行办理资金预支手续时应提交维修资金预支用备案表、维修工程施工合同及维修费用分摊明细表等；工程竣工验收合格后到银行办理 ...
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