召开或委托已实施物业管理的企业组织召开第一次业主会议，并选举产生业主委员会。第十二条第一届业主委员会委员候选人可由以下方式推荐产生：（一）由住宅区内 企业对尚不足物业管理服务委托合同约定标准的物业管理服务费差额向物业管理区域内的业主收取。第四十一条物业管理企业应依照物业管理服务合同的约定向物业区域全体 ...
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（乡、镇人民政府）或者居（村）民委员会在民主推荐的基础上确定，业主代表应当符合本条例有关业主委员会委员候选人条件的规定。筹备组成员名单应当由街道 和信用评价结果应当向社会公告。满意度测评结果和信用评价结果可以作为建设单位和业主大会选聘物业服务企业、调整物业服务收费标准的参考。物业服务企业服务质量满意度 ...
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市房地产行政主管部门、区房地产行政主管部门、街道办事处（乡镇人民政府）、社区居民委员会应当按照下列规定，协调配合，各负其责，共同做好物业管理活动的监督管理工作： 七）违反管理规约应当承担的责任。第十九条业主委员会委员候选人由业主推荐或者自荐。业主委员会委员候选人应当符合下列条件：（一）本物业管理区域内 ...
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建筑面积； （四）拟订业主委员会委员产生办法，确定候选人名单； （五）召开首次业主大会会议的其他准备工作。 业主委员会委员候选人由筹备组推荐，三十名 上述行为导致权利受到侵害的，受害人可依法向人民法院提起民事诉讼。 第六十条业主、使用人应当按照城乡规划主管部门批准或者房地产权证载明的用途使用物业，不得 ...
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参加。 采用书面征求意见的形式，应当将业主公约和业主大会议事规则(草案)和业主委员会委员候选人选票入户送交业主并由其签字确认。小区较大的，可以按 、地下管网竣工图；?4.城市规划验收合格证书和工程质量备案证书复印件；?5.业主及房屋面积清册；?6.小区综合验收合格证书；?7.物业质量保证文件及物业使用 ...
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八年六月二十一日金华市区物业管理办法第一章总则第一条为了规范物业管理行为，维护业主和物业服务企业的合法权益，根据国务院《物业管理条例》、《浙江省物业管理 大会的，协商确定业主代表人数，组织推荐业主代表候选人，审查业主代表候选人资格，组织民主选举业主代表；（五）确定业主委员会委员候选人产生办法、名单；（ ...
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筹备组的公示资料；５、业主委员会委员候选人的公示资料；６、业主委员会委员的房屋所有权有关证明复印件。前款规定的业主委员会备案事项发生变更的，应当在 、共用设施设备，并按照国家规定的保修范围和保修期限承担物业的保修责任。业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权，建设单位不得擅自处分。 ...
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召开的时间、地点、形式和内容；(二)确认业主身份，确定业主在首次业主会会议上的投票权数；(三)确定业主委员会成员候选人产生方案及名单，并公示征询意见；(四 )完成业主会交办的其他事项。第二十六条业主委员会委员任期届满2个月前，应当召开业主会会议进行换届选举；逾期未换届的，区、县物业管理行政主管部门可以 ...
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代表应当在物业管理区域内公布；（三）协商业主委员会组成人数，并按业主委员会成员条件推荐业主委员会委员候选人，候选人名单及基本情况应当在物业管理区域内公布； 住宅区总建筑面积的3‰—4‰无偿提供物业管理服务用房，其产权属该住宅区全体业主共有，由托管的物业管理企业使用；同时提供相应的社区服务用房。物业管理 ...
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房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。大连经济技术开发区管理委员会等市人民政府派出机构，负责管理范围内物业管理活动的监督管理工作。价格、 管理规约草案；（三）确认业主身份，核定业主的投票权数；（四）拟定业主委员会委员候选人产生办法，组织推荐业主委员会候选人；（五）做好会议的其他 ...
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