自治区人民代表大会常务委员会二○○一年五月二十六日第一章总则第一条为了规范物业管理，维护业主、使用人和物业管理企业的合法权益，保障物业的合理使用，创造和保持整洁、 缴纳物业管理服务费用和维修资金；(五)法律、法规规定的其他义务。第八条在物业管理区域内，业主成立业主大会，业主人数较多的，可以按比例推选 ...
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业主委员会应当自选举产生之日起30日内，将业主大会的成立情况、业主大会议事规则、业主公约及业主委员会委员名单等材料向物业所在地的区、县人民政府房地产行政 业主委员会会议应当作书面记录，由出席会议的委员签字后存档。第二十七条业主委员会会议应当有过半数委员出席，作出决定必须经全体委员人数半数以上同意。业主 ...
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上改变。(由2000年第69号第22条修订) (4)本条适用于下述各人─ (a)业主； (aa)主管当局；(由2000年第69号第22条增补) (b)第3(1)(a (5)及42条] 1.(1)管理委员会须─ (a)在法团注册成立之日起计15个月内召开法团的第一次业主周年大会； (b)在第一次或前一次 ...
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（市、区）房产管理部门和辖区街道办事处、乡镇人民政府对本辖区内的业主大会、业主委员会的成立进行指导，并对其活动依法监督和管理。辖区街道办事处、乡镇人民政府应 －9人组成，居民委员会、建设单位（包括公有住房出售单位）代表各1名，业主代表3－7名。筹备组的组长由居民委员会的工作人员担任。筹备组中的业主代表 ...
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自治区物业管理条例》作如下修改：一、第十一条第一款修改为：“召开业主大会或者业主代表大会以及会议做出决定，应当依照国家有关法律、行政法规的规定进行。”二 。物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，除因特殊情况并经业主大会或者业主代表大会同意和依法办理有关手续外，不得改变使用性质。”六、删去第四 ...
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业主委员会的条件后，应当指导业主成立业主大会筹备组，组织召开业主大会，投票选举产生业主委员会。?第十二条业主委员会委员的人数应当是五至十五名的单数 。?第二十条新建物业出售前，建设单位应当选聘物业管理企业，承担物业出售后至业主委员会正式签订物业管理合同前的物业管理服务。?新建物业出售时，建设单位选聘的 ...
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物业管理服务费用和维修资金； （五）法律、法规规定的其他义务。 第八条在物业管理区域内，业主成立业主大会，业主人数较多的，可以按比例推选业主 的物业管理服务。 第二十二条物业管理企业接受聘请从事物业管理服务，应当与业主委员会订立物业管理服务合同。 第二十三条物业管理服务合同中当事人可以约定下列物业管理 ...
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业主委员会的条件后，应当指导业主成立业主大会筹备组，组织召开业主大会，投票选举产生业主委员会。第十二条 业主委员会委员的人数应当是五至十五名的单数 等协助管理事项；?(四)物业装饰装修的安全性能、垃圾清运等管理服务；?(五)应业主要求进行的室内特约维修服务；?(六)物业档案资料的管理。第二十二条 供水 ...
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条物业管理区域具备下列条件之一的，物业主管部门应当指导业主成立业主大会筹备组，筹备召开首次业主大会会议，街道办事处、乡镇人民政府、居民委员会应当予以协助：(一 管理服务第二十九条一个物业管理区域由一个物业服务企业提供物业服务。提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业。第三十条物业服务 ...
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主管部门、街道办事处、社区委员会的监督、指导。第二十条 实施物业管理的住宅区，业主委员会应与受聘的物业服务企业签订《物业服务合同》,《物业服务合同》应对 主管部门批准后，采取协议方式选聘物业服务企业，实施前期物业管理。业主大会成立后，由业主大会选聘物业服务企业实施物业管理。（二）原有住宅物业或非住宅 ...
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