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时间、地点、形式和内容;(二)参照政府主管部门制订的示范文本,拟定《业主大会议事规则》(草案)和《管理规约》(草案);(三)确认业主 参加的联席会议制度。联席会议由街道办事处(乡镇人民政府)负责召集和主持,主要协调解决物业管理中的纠纷和疑难问题以及社区精神文明、构建和谐社会的基础性工作。有下列情况之一 ...
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筹备组负责人由街道办事处或者乡镇人民政府的代表担任。筹备组成员名单应当以书面形式在物业管理区域内公告。开发建设单位和物业服务企业应当为筹备组开展工作提供条件。第 示征询意见;(四)按照示范文本拟定业主大会议事规则草案、提出临时管理规约的修订意见,制定管理规约草案; (五)确定业主代表产生的条件、方式和 ...
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建设行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。备案时需提交业主大会议事规则、管理规约业主大会决定、业主身份确认材料、选举结果及其成员名单等有关资料。业主 内容进行约定。第三十三条 提倡物业服务合同使用国家规范性文本,服务合同自签订后15日内,报物业监督管理部门备案。第三十四条 物业服务企业承接物业 ...
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年5月1日起施行。 盘锦市人民代表大会常务委员会2019年4月11日盘锦市物业管理条例(2018年11月23日盘锦市第八届人民代表大会常务委员会第九次会议审议通过 管理及服务水平;(六)制定管理规约(临时管理规约)、业主大会议事规则、前期物业服务合同、物业服务合同等示范文本;(七)法律、法规规定的其他 ...
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年5月1日起施行。 盘锦市人民代表大会常务委员会2019年4月11日盘锦市物业管理条例(2018年11月23日盘锦市第八届人民代表大会常务委员会第九次会议审议通过 管理及服务水平;(六)制定管理规约(临时管理规约)、业主大会议事规则、前期物业服务合同、物业服务合同等示范文本;(七)法律、法规规定的其他 ...
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活动的协调指导和督查落实工作。区房管部门具体负责本行政区域内老旧小区物业管理活动的指导落实和监督检查工作。张店区政府、高新区管委会对本行政区域内老旧小区物业 。第十三条老旧小区未成立业主大会的,街道办事处物业服务中心实施简易物业管理前,应会同社区居委会参照国家示范文本制定小区管理规约,对物业的使用维护 ...
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业主委员会应当在选举产生之日起30日内,将业主大会会议决定、业主大会议事规则、管理规约业主委员会名单等向物业所在地的县级房地产行政主管部门和街道办事处、 二条 商品房销(预)售前,建设单位应当参照国家建设部制定的示范文本,制定临时管理规约与选聘的物业服务企业签订前期物业服务合同,作为房屋买卖合同的 ...
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的维修和更新、改造费用;(六)其他不应当列支的情形。第四十三条 业主大会依法制定并经维修资金行政主管部门备案的小区维修资金管理规约与本办法规定不一致的,从其约定。市维修资金行政主管部门应当依法制定规约示范文本。市、县级市维修资金行政主管部门可以根据本办法,结合当地 ...
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(三)监督和协助物业服务企业履行物业服务合同,督促业主履行管理规约、交纳物业服务费用;(四)协调业主或者物业使用人与物业服务企业之间的矛盾纠纷;(五 在合同中约定。第二十七条物业服务合同双方应当参照省有关行政管理部门制定的物业服务合同示范文本,签订物业服务合同。物业服务企业应当在物业服务合同签订之日起 ...
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年11月1日起施行。哈尔滨市人民代表大会常务委员会2012年9月10日哈尔滨市物业管理条例 (2012年5月31日哈尔滨市第十四届人民代表大会常务委员会第二次会议 十八条 市物业行政主管部门应当制定管理规约、临时管理规约业主大会议事规则、物业服务合同等文件的示范文本,供物业管理活动中参照使用。第六十 ...
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