)房屋所有权的确认和变更，包括房屋的买卖、析产、典押、交换、赠与等房产纠纷；(二)房屋租赁纠纷；(三)因使用与房屋有关的宅基地、庭院和场地引起的纠纷；( 答辩书和反诉书，进行调查研究，全面客观地收集、核实证据。为调查取证，仲裁庭可向有关单位或个人查阅与案件有关的档案、资料和原始凭证。有关单位或个人应当 ...
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(三)因使用房屋的附属面积、共用设施等发生的纠纷；(四)其他需要仲裁的房产纠纷。第六条 仲裁机关不受理下列纠纷和争议：(一)因继承、离婚所涉及的房屋纠纷 第二十四条 仲裁员必须认真审阅申请书、答辩书和有关材料。仲裁员有权向有关单位或个人进行调查，收集证据，查阅与案件有关的档案及文书资料，有关单位或个人 ...
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本规定由高新区规划建设局执行，高新区管委会负责解释。第二章 用地申请第五条 企业或个人，因开发高科技项目需要，可以有偿使用高新区内的项目用地；因施工、生产 处以罚款，直至注销房产证。第七章 法律责任第十八条企业之间有关项目用地、房产纠纷，由管委会调解。也可直接由争议双方提交市仲裁机构仲裁。调解、仲裁 ...
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当事人和有关单位应当执行。第二十二第仲裁期间，仲裁委员会有权向有关单位和个人调查取证，查阅与案件有关的档案、资料和其他证明材料。仲裁委员会对涉及国家 人民政府负责解释。第四十一条本条例自1994年8月1日起施行。1989年3月30日宁波市人民政府发布的《宁波市城镇房产纠纷仲裁办法(试行)》同时废止。...
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现将《哈尔滨市城市房屋拆迁补偿评估规定》印发给你们，请遵照执行。哈尔滨市房产住宅局二○○四年四月八日哈尔滨市城市房屋拆迁补偿评估规定 第一条为了规范城市房屋拆迁 四条拆迁补偿评估应当坚持独立、客观、公正、合法的原则。任何组织或者个人不得非法干预拆迁估价活动和估价结果。 第五条拆迁补偿评估的主要估价人员 ...
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手段和法律手段对从事商品房产交易的企业、单位和个人，在商品房产价格评估、质量等级鉴定、交易合同监审、缴纳各种税费以及纠纷仲裁调解等方面实行管理。 原则是按质论价，同时参考地区差价、房屋用途差价和市场供求差价并适当限价来评估商品房产价格。1．按质论价的主要根据是：按照不同建筑结构、设备情况、装饰装修， ...
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人的书面同意。异产毗连房屋所有人或使用人因房屋使用发生纠纷时，纠纷的任何一方均可以申请房产行政主管部门调解、处理，也可以直接向人民法院起诉；因房屋维修发生 由房产行政主管部门统一办理所有权登记手续，并负责统一管理。第三十七条建设单位或个人需要拆除的房屋，因倒塌、损毁灭失的房屋或因他项权利终止的房屋等， ...
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比例清偿。 第三十九条 单位自管房屋抵押时，应经上级主管部门批准。 个人或多人共有的房屋在进行抵押时，除出具房屋所有权证、共有权保持证、土地 发生纠纷的，当事人应协商解决。协商不成的，纠纷当事人可以申请房产纠纷仲裁委员会仲裁，也可以向人民法院起诉。 第九章 附则 第五十七条 涉外房地产转让、租赁、抵押 ...
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交易、经营活动实行工商行政监督管理。其主要职责：（一）对从事房产经营活动的单位或个人进行资格审查，核发营业执照或入场许可证；（二）依据《中华人民共和国经济 ）市人民政府规定其他不得买卖的房屋。第三章租赁管理第十九条具有合法产权证件，无产权纠纷和无倒塌危险的各种房屋均可出租。第二十条房管部门直管的房产和 ...
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意见后，可以有偿转让：(一)产权明晰；(二)承租人有合法承租权；(三)无房屋租赁纠纷；(四)共同居住人无异议；(五)不属于危险房屋或拆迁范围的房屋。有偿转让的 受委托的物业管理企业应当编制年度房屋修缮计划，报房产行政主管部门备案并接受其监督指导。任何单位和个人不得阻碍修缮房屋。第三十三条城市供电、供水 ...
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