结算安置单；2、商品房购销契约书；3、开发商开具的地税机关认定发票；4、购房人本人身份证；5、委托代理人身份证。?(二)二手房交易?转让二手住房买卖双方在办理 税务统一发票》；同时，由受让方按规定持相关材料在上述征收窗口缴纳契税。如合同签订的成交价格明显偏低，由有资质的房地产价格评估机构进行评估，并按 ...
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为资金来源，向按规定缴存住房公积金的职工发放的，用于购买（包括商品房、经济适用房、上市交易房、房改房等）、建造、翻建、大修自住住房的消费 包括信用社）无贷款证明和有可能影响贷款偿还能力的债务；（四）符合法律规定的购房合同、协议、建房施工许可证、土地证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、立项批复和 ...
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的，提供城市房屋拆迁补偿协议书；（四）购买二手房的，提供房地产买卖合同和房产交易完税凭证或房地产交易部门出具的交易证明（房产出卖人为个人，房产购买人支取住房 十条职工住房公积金贷款期限应根据职工承受能力及所购房产情况确定：（一）购买商品房、经济适用房、集资房、危改拆迁返还房或自建住房的，最长贷款期限 ...
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一）购买商品房的，提供商品房购销合同，首期付款收据或销售商品房发票；如产权已登记发证的凭房产证和销售商品房发票复印件；（二）购买二手房的，应根据买卖双方向房地产 ）借款人及配偶的身份证明；（二）婚姻状况证明；（三）合法的购房合同或购买二手房的交易审批表；（四）30%的付款证明；（五）建造、翻建住房的， ...
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售房资金专项用于职工住房补贴。(2)进一步完善房改房再交易的优惠政策，对出售房改房再购商品住房或二手房的，按面积增量计收契税和转让手续费。3 发展大型房地产销售和咨询企业。(3)整顿房地产市场秩序。全面推行商品房买卖合同适时联机备案制度，切实保障交易安全。完善对房地产开发企业和中介机构的监管制度，通过 ...
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建立健全城镇低收入家庭住房档案，采取建设廉租住房、房租补贴、租金核减、政府收购二手住房出租给最低收入家庭等多种方式建立廉租住房保障体系。2006年年底前，各 ；其他城市要加快房地产市场信息系统建设工作步伐，尽快实现房屋交易、登记网络办件，实行商品房预售合同联机备案。在未建成前，要确定牵头部门协调统计、 ...
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证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上 档案，不予办理销售代理备案，并停止其房屋交易合同网上签约代理资格。（十）加强房屋销售和转让管理。房地产开发企业在取得商品房预售许可证前，不得以认购、预订、认筹 ...
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规划等有关部门联合集中开展一次专项清理整顿，对所有开发项目逐个排查。对超出合同约定动工开发日期满1年未动工开发的，依法从高征收土地闲置费，并责令限期 。房管部门要切实加强对房屋租赁、二手房交易市场和房地产中介服务的管理，将房屋租赁、二手房交易、商品房销售统一纳入房地产交易市场，形成市场统一、管理规范、 ...
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普通商品住房(含二手房)144平方米(含144平方米)以下的，可享受购房财政补贴，即在2009年7月1日至2009年12月31日期间签订商品房买卖合同、完成合同 日至2010年12月31日，住房所有权登记费下调为每套50元，存量住房交易手续费下调为每平方米4元。对半年以上18个月以下未入住的新建普通 ...
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商品房销售管理。有条件的城市和地区要积极推行商品房预销售合同网上即时备案，提高商品房交易信息的透明度。凡预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产 。对情节严重、性质恶劣的典型案例，要依法查处并公开曝光。各地应根据现行有关政策规定加强二手房市场管理，尽快制定完善相关制度规定，防止私自隐形 ...
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