的规定由业主委员会组织召开。物业管理区域内有20%以上业主提议，或者经业主委员会决定，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。住宅小区召开业主大会会议前， 在其资质等级范围内承接物业服务业务。从事物业管理的人员应当按照《物业管理师资格考试实施办法》、《全国物业管理从业人员岗位证书管理办法》等国家有关 ...
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重要途径。今年将制定颁布《关于建设系统企业文化建设的指导意见》，召开全国建设系统企业文化建设现场推进会。要充分发挥中国建设职工思想政治工作研究会及各级 活动，开展法律、文化进工地活动。深入开展创建全国无障碍设施建设示范城活动。开展创建物业管理示范住宅小区活动。深入开展创建文明村镇活动，继续实施建设系统 ...
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机构等赠款建设，并且有明确要求的；(四)开发企业自建自管的物业获得过全国物业管理优秀示范小区(大厦)称号，且业主委员会不要求招投标的。 六、物业 时，应符合下列条件：(一)足额移交物业维修基金和物业管理用房；承担前期物业管理的相关费用。(二)达到《杭州市区住宅小区综合验收实施细则(试行)》的验收标准。 ...
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活动深入开展创建文明城市活动。积极参加文明城市创建工作，把开展创物业管理示范住宅小区活动，同创建文明社区工作有机结合起来。大力推进城市环境综合整治工作 六、切实加强对精神文明建设的领导建设系统各级党组织要认真贯彻胡锦涛同志在全国宣传思想工作会议上的重要讲话精神，高度重视宣传思想工作和精神文明建设工作。 ...
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提出服务价格申请，报当地价格主管部门会同房地产行政主管部门核定。第八条住宅小区物业服务价格由县以上政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，按照省价格主管 费用。第十五条按照鼓励先进、优质优价的原则，凡荣获国家物业管理示范小区荣誉称号的，其物业服务指导价格可经业主委员会同意，按当地现行价格上浮6%， ...
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住宅产业现代化，建设具有21世纪水准的小康型住宅示范小区，改善我省城市人民的居住环境和质量。(二)试点的目标是推广全国和省小区试点的成功经验，从1998年开始 城市住宅示范小区”，并在小区醒目的标志上题名。(四)对在小区建设过程中，成绩突出的开发建设、规划设计、建筑设计、施工质量、科技进步和物业管理等 ...
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变更物业管理服务合同，约定由物业管理企业专人负责日常货币收支保管，以及现金、银行日记帐的登录。关联法规：全国人大法律（1）条第七条（社会中介机构职责） 条权利和义务（一）甲方的权利和义务1、甲方或甲方委托的物业管理企业对本小区发生的商品住宅维修资金收支费用，及时向乙方提供真实、合法、完整的原始凭证和 ...
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物业管理的主管部门，在上级主管部门领导下，具体负责指导、监督和协调住宅小区物业管理工作。市规划、市政、绿化、卫生、交通、公安、供电、供水、供气等 的权利义务的行为守则。第二十九条 户主公约由市房管部门统一制订示范文本。管委会可以根据本住宅小区的实际情况进行修改补充，并报市房管部门备案。户主公约应当符合 ...
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建设一批具有21世纪初叶居住水准的、具有导向性和一定超前性的文明型住宅示范工程，带动住宅小区规划设计和建设水平的提高。——采取多种方式，加快旧居住区改造， 新体制。在抓好试点的基础上，住宅小区全面推行社会化、专业化、经营型物业管理，基本形成规范的物业管理体系，不断提高物业管理质量，拓宽服务内容和范围， ...
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的公共性服务收费与公众代办性服务收费实行政府定价；高级公寓、别墅等高标准的住宅及写字楼、商住楼的公共性和公众性和公众代办性服务收费实行政府指导价；特约服务收费 无乱堆乱放，下水道、化粪池通畅。6、获得全国优秀物业管理住宅小区及优秀示范小区证书者。7、物业管理单位持有二级或以上资质证书。二级：1、绿化率 ...
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