、转移、变更和他项权利的设定均为无效。第二十七条共同共有、按份共有、异产毗连等房屋的所有权允许分割（不含确实难以分割的）；土地使用权不能 。第四十三条房管部门工作人员玩忽职守、徇私舞弊、贪污受贿的，滥用职权、超越管辖范围颁发房屋权属证书的，由所在单位或上级机关给予行政处分；情节严重、构成犯罪的，交司法 ...
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权属登记管理办法》，现予发布。杭州市房产管理局二OO三年十二月十六日杭州市城市房屋权属登记管理办法第一章总则第一条(立法目的依据)为了规范本市房产权属登记行为， 的法律效力。第九条(夫妻共有房产登记)夫妻共有的房产，应当由夫妻双方共同申请房屋权属登记，领取《房屋所有权证》和《房屋共有权证》。在本办法施 ...
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办理：(一)受理登记申请；(二)权属登记；(三)发布公告；(四)核准登记；(五)颁发房屋权属证书。前款第(三)项适用于登记文件遗失无法补正等原因需要公告的 人申请所有权登记：(一)申请登记的房屋为共同共有的；(二)申请登记的房屋为按份共有，当事人提交经过公证的文件，或者法院判决书、调解书、裁定书，或者 ...
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外，委托书须经公证机关公证或者相关单位证明。但是，代理境外委托人登记或者领取房屋权属证书的，提交的授权委托书应当经过公证或者认证。法定代理人或者指定代理人在其 权属证书的，应当提交代理人资格证明和被代理人的身份证明。第二十四条 共有房屋权属登记，由共有人共同申请。房屋他项权利登记，由权利人和他项权利人 ...
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本页由房屋登记部门填写 所有权人（抵押权人）的委托人。 预售商品房（经济适用住房）抵押登记证明 编号： 房屋坐落：商品房预售合同号：抵押权人：抵 押 人：抵押建筑面积： 平方米抵押价值： ；（2）份额：按份共有的，填房屋共有权人所占有房屋的份额；共同共有的，填共同共有。单独所有的，不填写；（3）证件 ...
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权利人更名的；（二）地名更名的；（三）配偶之间房屋登记权利人变更的；（四）房屋共同共有与按份共有之间转换的；（五）因翻建、改建致使房屋状况 房屋权属证书、登记证明，给他人造成损失的，应当承担法律责任。第五十八条房屋权属登记机关工作人员玩忽职守、徇私舞弊、滥用职权的，由其所在单位或者上级主管部门依法给予 ...
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。房屋他项权利登记，由权利人和他项权利人共同申请。因房屋所有权发生转移的登记，由房屋权利人和承受权利人共同申请登记。但有下列情形之一的，可以由承受 申请转移登记。第二十九条可以分割的共有房屋，共有人同意对共有房屋进行分割，分别领取房屋所有权证的，应当提交房屋所有权证、析产文书以及经房产登记机构审核的 ...
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、转移、变更和他项权利的设定均为无效。第二十七条共同共有、按份共有、异产毗连等房屋的所有权允许分割（不含确实难以分割的）；土地使用权不能 。第四十三条房管部门工作人员玩忽职守、徇私舞弊、贪污受贿的，滥用职权、超越管辖范围颁发房屋权属证书的，由所在单位或上级机关给予行政处分；情节严重、构成犯罪的，交司法 ...
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，登记机关应当核查原始凭证并将核查结果告知当事人。第二章一般规定第六条房屋权属登记包括：(一)初始登记；(二)转移登记；(三)变更登记；(四)他项权利 共有人申请所有权登记：(一)申请登记的房屋为共同共有的；(二)申请登记的房屋为按份共有，当事人提交经过公证的文件，或者法院判决书、调解书、裁定书，或者 ...
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持书面委托书和代理人的身份证件及有关证件代为办理。共有房屋应当由共有人共同申请办理房屋产权登记手续，共有人有自愿放弃产权的，应当出具弃权书。第十三 批评教育、行政处分；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。第二十一条房屋产权纠纷，可以由当事人协商解决，也可以申请仲裁机构或者诉请人民法院裁判。第二十 ...
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