，该房屋占用范围内的土地使用权同时转移。共有房屋的产权，除确实难以分割的外，允许分割；共有房产所占用的土地使用权不能分割的，应当维持土地的共同使用权。房屋产权 违法所得，并处以一千元至五千元的罚款。第二十六条新建房屋和转让房产不办理土地使用权登记、变更手续的，由市、县（市）贾汪区土地管理部门依法查处。 ...
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（以下简称房地局）负责。第二章房地产抵押的设定第四条凡在开发区辖内依法取得房产所有权和土地使用权的国有企业、内联企业、中外合资经营企业、中外合作经营企业、外资 以共有房地产设定抵押，须征得其他共有人书面同意；以共有房地产中本人所占有的份额设定抵押的，应书面通知其他共有人，或先行分割，再以其本人所占有的 ...
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；以共有房地产中本人所占有的份额设定抵押的，应书面通知其它共有人，或先行分割，再以其本人所占有的部分设定抵押。第十一条 以已作抵押的房地产 房地产抵押登记申请表》；(二)《房地产抵押合同》正本；(三)《房产所有权证》、《国有土地使用证》、《房屋共有权保持证》等权属证书；(四)申请人或代理人的资格证明； ...
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有效。第十八条房屋及其附属设施的权属转移包括与其相关土地的使用权，同一建筑物分割时，各权利人占有相应比例的土地使用权，但同一建筑物基地使用权整体不可分割第五章抵押 。如价款不敷偿还债务的，抵押权人有权继续追索。第二十七条共有房产抵押，应征得全部共有人同意并订立书面协议。第二十八条抵押权人在合同约定偿还 ...
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（以下简称房地局）负责。第二章房地产抵押的设定第四条凡在开发区辖内依法取得房产所有权和土地使用权的国有企业、内联企业、中外合资经营企业、中外合作经营企业、外资 以共有房地产设定抵押，须征得其他共有人书面同意；以共有房地产中本人所占有的份额设定抵押的，应书面通知其他共有人，或先行分割，再以其本人所占有的 ...
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继承的房屋应提交遗产继承文书。分家析产的房屋应提交分家析产协议书及房屋分割平面图。调拨、兼并、接管的房屋，应提交有关部门的批准文件，固定资产清单及 (一)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房产处理权利的；(二)共有房产，未经其他共有人书面同意的；(三)权属有争议的；(四)未依法登记 ...
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不能亲自办理产权登记时，应出具委托书(必要时应出具公证书)，由代理人代为办理；共有房产共有人弃权时，要出具弃权书，按赠与办理；产权人死亡时，按《中华人民共和国 》。第十九条房屋产权发证以街道门牌号为准。一处房屋领取一个房屋所有权证，经分割后的房屋可分别领取房屋所有权证。第二十条凡按本办法第十七条、第十 ...
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、户口簿及作价投资协议书。产权人委托他人代卖，须提交授权委托书。出卖共有房产，须提交共有人同意和共有人所在单位或街道证明。已出租房地产的出卖，提交有单位证明的 对抵押房屋进行拆建、改建；不得将抵押的房地产更换租户、出借、出售、赠与、分割或以其它方式处理。第三十六条房地产抵押期间，因抵押人过错，造成抵押 ...
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房屋共有建筑面积，维护房地产市场秩序，依法保护消费者权益，依据《房产测量规范》及《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》等技术标准，结合本市房屋建筑面积管理 垂直通道不论所处功能区使用（停靠、连通）与否，均按层分割，垂直通道面积并入各自功能区共有建筑面积。5、楼房下层（含底层）楼层的垂直通道，无论 ...
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的房屋和涉及继承、析产、分割、赠与、交换的房屋，须先按法定程序办妥产权登记、变更、转移手续后，方可出卖。(三)出卖共有的房屋，出卖人须提供 外地驻温单位购买私有房屋，须提交温州市人民政府批准文件。(七)房屋买卖成交，必须经房产交易所评估价格，按照规定缴清契税和规费，办理产权转移手续。 第十条有下列情形 ...
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