区主管部门指导下，负责组织、协调业主大会成立及业主委员会的选举工作，指导、监督业主大会和业主委员会的日常活动。社区工作站协助街道办事处开展物业管理相关 执行秘书，负责处理业主委员会日常事务。执行秘书的工作职责由业主大会议事规则规定。第二十二条业主大会、业主委员会活动经费，业主委员会委员津贴和执行秘书 ...
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停放的收益应当纳入维修基金。?第三十四条利用物业设置广告等经营性设施的，应当在征得相关业主、使用人和业主委员会的书面同意后，方可按有关规定办理审批手续；经批准的，应当与业主委员会签订协议，并支付设置费用。收取的费用应当纳入维修基金。第六章物业维修经费?第三十五条在公用住宅和新建居住 ...
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由建设部科学技术司负责解释。 第二十三条本办法自发布之日起施行。 附件三：关于印发《绿色建筑评价标识实施细则 （试行修订）》通知 各有关单位： 为规范和加强 2年。期满后根据本人工作情况和工作需要，决定是否续聘。 （二） 专家委员会的工作经费由绿标办筹措，主要用于专题研讨、工作交流、日常管理等。 （三 ...
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方案；(四)选举、罢免业主委员会委员，监督业主委员会工作；(五)审议决定业主委员会的工作权限和活动经费；(六)审查业主委员会和物业服务企业的工作报告；(七)审议 (四)做好会议书面记录，并由主持人和记录人签字；涉及重要事项的会议由全体出席会议的委员签字。(五)会议有过半数委员出席，作出决定须经全体委员 ...
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等工作。（二）物业服务企业应在依法经营服务活动中，接受业主委员会的监督，按照合同约定为业主提供服务；听取社区居民委员会的有关意见，配合社区开展有关活动。 管理与社区管理相结合。第二十六条业主大会和业主委员会开展工作的经费由全体业主承担。经费的筹集、管理、使用等具体事项，由业主大会议事规则规定。业主大会 ...
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管理的内容等）、应急支取预案；（二）以业主委员会的名义开设本物业管理区域的维修资金账户；（三）选择一家银行（分支机构）开立维修资金账户；（四 金的管理参照本办法执行。第五十三条 业主或者非业主使用人与业主委员会及物业服务企业在物业管理活动中发生矛盾和争议，可以要求街道办事处、乡镇人民政府和居委会调解。 ...
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。业主委员会决定事项，应当经全体委员半数以上签字同意通过。业主委员会应当将业主大会、业主委员会的决定在作出之日起3日内以书面形式在建筑区划内公告。第四十条 合同约定，对建筑区划内共有部分进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。本条例所称物业服务企业，是指依法设立、具备独立法人资格和 ...
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任期届满两个月前，由物业所在地街道办事处及居民委员会召开业主大会会议进行业主委员会的换届选举；逾期未换届的，建设、房地产行政主管部门可以指派工作人员指导其 噪音；(十一)利用物业从事危害公共利益和侵害他人合法权益 的活动；(十二)法律、法规和业主公约禁止的其他行为。第五十八条 物业管理区域内保修期已满 ...
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引导业主将物业自治管理与社区管理相结合。第二十五条 业主大会和业主委员会开展工作的经费由全体业主承担。可以从收取的物业管理服务费中，或者从产权属业主共有 ，并可向人民法院提起诉讼。第七十三条 业主以业主大会或者业主委员会的名义，从事违反法律、法规规定的活动，构成犯罪的，依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的 ...
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；（三）听取和审查业主委员会的工作报告；（四）改变和撤销业主委员会不适当的决定；（五）决定业主大会、业主委员会工作经费的相关事项；（六）法律 、村民委员会做好物业管理区域内相关工作。（二）物业服务企业应在依法经营服务活动中，接受业主委员会的监督，服从县区物业管理行政主管部门、街道办事处、乡镇人民政府的 ...
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