土地征收审查报批工作的意见〉的通知》(国土资发(2004)237号)、《关于印发〈关于完善征地补偿安置制度的指导意见〉的通知》(国土资发(2004)238号)， 按原楼面地价补缴土地出让金，重新签订土地出让合同。对划拨土地和工业用地等协议出让土地应在划拨用地决定书和土地出让合同中明确土地用途、容积率等 ...
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房地产管理法》(以下简称《房地产管理法》)等法律、法规、规章和国土资源部《关于进一步治理整顿土地市场秩序工作方案的通知》(国土资发〔2003〕49号)、省国土 登记手续。对擅自将国有划拨土地改为划拨用地目录以外用途的，责令办理国有土地出让或土地租赁手续。对以出让方式取得土地使用权擅自改变用途的，依法 ...
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供应渠道。各类开发区以及撤市（县）改区后的土地、原国有划拨土地用于房地产开发的，都必须纳入所在市、县用地统一管理、统一供应。城市政府要积极实行 挂牌出让中弄虚作假、徇私舞弊的；对领导干部违纪违法干预和插手土地使用权招标拍卖挂牌出让的，要严厉追究主管部门及有关人员的责任。严禁以科技、教育、观光农业和生态 ...
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情况。无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物、其他附着物，县（市）人民政府应当根据实际情况给予补偿。第五章罚则第二十八条未按土地使用权出让合同规定的 暂行办法（1987年5月9日新政办〔1987〕88号）25.关于城镇规划区范围内基本建设用地征拨程序的通知（1987年7月22日新政发〔1987〕74 ...
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以招标、拍卖、挂牌和协议方式出让国有土地使用权所取得的总成交价款(不含代收代缴的税费);(二)转让划拨国有土地使用权或依法利用原划拨土地进行经营性建设应当补缴的 农民。第二章征收管理第七条市级土地出让收入由市财政局负责征收管理,由市国土资源局负责具体征收。工业项目用地出让收入暂由两区财政、国土部门负责 ...
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章国有土地使用权处置的政策第八条对国有企业实行破产或出售的，涉及划拨土地使用权的必须以出让方式处置。其中涉及到用途变更为商业、旅游、娱乐、商品住宅项目等 一次性付款的，再给予应交额10%的优惠。土地用途改变为经营性用地的除外。第十三条企业改制前，国有划拨土地使用权用于抵押的，必须是经市人民政府批准的才 ...
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招标拍卖挂牌方式供应。 但以原有使用权为主进行翻、改、扩等建设工业项目或申请工业用地出让、出让土地使用权申请续期及其他法律法规规定可协议方式供应的， 登记费等；政府土地纯收益为出让价格中减去征地成本和土地前期开发成本后的剩余部分。 存量工业用地价格包括划拨土地使用权价格、拆迁补偿费及各种行政事业性收费 ...
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。南京市政府办公厅二○○七年四月九日南京市工业用地招标拍卖挂牌出让实施细则(试 行)第一条 为贯彻落实《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》(国发(2006)31号)和 划拨方式供地的新增建设项目用地，参照工业项目用地按本实施细则执行。第三条 本实施细则适用于本市江南八区范围内的工业用地招拍挂出让 ...
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国土资源部和省政府关于加强土地管理、规范土地市场的重要指示精神和土地管理法律法规政策及重要制度，坚持深化改革与加强法制并举，标本兼治，边整边改，着力 。(三)违法违规交易。主要是违反《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》供地和擅自利用划拨土地、集体土地进行经营性房地产开发问题。(四)管理松弛。主要是 ...
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向出让方支付违约金。延期竣工超过１８０日的，依法收回土地使用权，解除出让合同，注销国有土地使用证。五、关于转让划拨土地使用权中有关问题的处理（一）企业改制为 的，经教育主管部门审查符合布的，补办完善用地手续。七、关于行政划拨土地使用权闲置土地的处理凡非法定因素造成划拨土地荒芜一年以上至两年以下的，征收 ...
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