。各分行接此通知后，要组织所属有关人员认真学习，做好执行的准备工作。学习和执行中发现的问题和改进意见，及时报告总行。二、１９９６年总行暂不核定各 （试行）（１９９５年１２月２９日中国人民建设银行第１０次行务会议通过）第一章总则第一条为加强房地产贷款管理，明确贷款的内部管理工作程序和各级信贷人员的工作 ...
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作抵押的，应在市规划部门批准的规划范围之内。银行不得接受即将拆迁的房产或国家将要征用的土地使用权抵押。６．办理抵押贷款的文件应包括下列材料：（１） 。１２．办理房地产抵押贷款应提交各行负责人任命书，负责人变动应及时与法规办联系，以便协调。以上各点望认真参照有关文件精神做好工作，执行中有什么问题，宜及时 ...
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投资规模过大，商品住房价格上涨过快，供应结构不合理，市场秩序比较混乱等突出问题。为进一步加强对房地产市场的引导和调控，及时解决商品住房市场运行中的 分支机构要加大“窗口指导”力度，督促商业银行采取有效措施，加强对房地产开发贷款和个人住房抵押贷款的信贷管理，调整和改善房地产贷款结构。银监会及其派出机构要 ...
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债券，严禁挪用流动资金和同业拆借资金搞固定资产贷款，不得用银行贷款垫补自筹资金缺口，不得用信贷资金从事房地产经营和股票的炒买炒卖活动。七、其它金融机构不得违反 、各金融机构要对照上述规定，对固定资产贷款进行一次检查和清理，发现问题，立即纠正，对超出规定发放固定资产贷款的，要做出处理，对违反信贷原则形成 ...
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编制全行的财务计划，经行务会议审定后上报。第十二条农业银行所属信托、房地产及其他独立核算单位的财务收支计划必须按有关财务制度要求编制，并报同级财会部门审批后执行 科目及帐户使用说明一、利息收入科目设以下帐户：（一）农业贷款利息收入：凡农业短期、长期贷款的应收利息，均记本帐户。（二）工业贷款利息收入： ...
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业务管理暂行规定》、《商业银行自营住房贷款管理暂行规定》等有关政策法规，认真组织学习，贯彻执行。执行中遇到的问题请及时向总行房地产信贷部反映。二、各行可 的，应当有固定经济来源，具有足够代偿能力，并且必须在贷款行存有一定数额的保证金。第十九条保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同，保证合同应当包括 ...
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贷款资产质量等方面做了大量工作，取得了较大成绩。但总体上看，还有很多问题，突出表现在管理意识不强，管理手段不足，管理深度不够，严重地影响了贷款 切实防范贷款风险。各级行要按照总行关于贷款风险管理方面的统一要求，全面推行房地产贷款风险管理。一是要根据《中国人民建设银行贷款风险管理办法》，在总结试点经验的 ...
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贷款的政策性规定，以便办证时掌握。据了解，中国人民建设银行于1992年9月11日、9月19日以建总发字(1992)第167号、第171号分别印发了 抵押贷款暂行办法》和《中国人民建设银行房地产信贷部职工住房抵押贷款暂行办法》，规定抵押贷款合同应经公证机关公证。根据各地提出的问题，现就单位和职工住房抵押 ...
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上升。三是一些资质较差的房地产开发企业通过虚构售房合同、伪造借款人签名等手段办理“假按揭”，骗取银行贷款；或为解决资金短缺问题，利用预售环节以分期 一旦发现借款人个人填报虚假信息或单位出具虚假证明的，要严格执行银发《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》（银发[2007]452号）文件要求，停止授信 ...
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贷款的政策性规定，以便办证时掌握。据了解，中国人民建设银行于1992年9月11日、9月19日以建总发字(1992ぉ第167号、第171号分别印发了 抵押贷款暂行办法》和《中国人民建设银行房地产信贷部职工住房抵押贷款暂行办法》，规定抵押贷款合同应经公证机关公证。根据各地提出的问题，现就单位和职工住房抵押 ...
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