法律、法规和规章相抵触。第三十二条 业主转让或出租物业时，应将业主公约作为转让合同或租赁合同的附件，对受让人或承租人具有同等约束力。转让人或者 的公共性和专项性物业管理服务收费按控制最高利润率的形式进行价格管理(普通住宅最高不超过10%，高级公寓、别墅区、写字楼、商住楼、营业楼和大型商品交易市场不超过 ...
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。物业管理公司可以依法向人民法院申请支付令或者起诉。第五十三条业主、使用人违反本条例和业主公约规定的，物业管理公司有权予以制止，要求其限期改正或提请有关部门 井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。第五十七条写字楼及工业、商业用房等实行物业管理的，可参照本条例执行。第五十八条省 ...
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或业主代表大会行使下列职权：(一)选举、撤换业主委员会委员；(二)通过或修改业主委员会章程或业主公约；(三)听取和审议业主委员会的工作报告和财务报告；(四)决定物业管理委托 责任。关联法规：全国人大法律（1）条第八章附则第六十七条非居住区写字楼、商住楼物业管理、参照本办法执行。第六十八条本办法中有关的 ...
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区域内业主超过二百户(含公寓、写字楼、商场、车库)的，可以推选并委托业主代表参加业主大会会议。同一物业业主超过一人的，物业共有人可以推选并委托一人参加 应当由热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力、遵守《业主公约》和物业管理有关规定的业主担任，业主委员会委员可以连选连任。在物业管理区域内，与物业管理 ...
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。物业管理公司可以依法向人民法院申请支付令或者起诉。第五十三条 业主、使用人违反本条例和业主公约规定的，物业管理公司有权予以制止，要求其限期改正或提请有关 、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。第五十七条 写字楼及工业、商业用房等实行物业管理的，可参照本条例执行。第五十八条 省 ...
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服务合同中约定。非普通住宅及商住楼、写字楼、工业园区等物业管理服务费实行市场调节价。收费标准，未产生业主委员会的，由开发建设单位或者物业管理企业与物业 权益时，责任人应当及时维修养护；责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意或者直接按照业主公约的约定，可以由物业管理企业维修养护或者采取应急防范措施 ...
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。物业管理公司可以依法向人民法院申请支付令或者起诉。第五十三条业主、使用人违反本条例和业主公约规定的，物业管理公司有权予以制止，要求其限期改正或提请有关部门 井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。第五十七条写字楼及工业、商业用房等实行物业管理的，可参照本条例执行。第五十八条省 ...
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政策规定的，由有关部门依法予以处理。 第二十六条 对无故不交各项应交费用的业主和非业主使用人，物业管理公司可要求其限期缴交，并从滞纳之日起，按日 非业主使用人的查询和监督，并报市建委备案。 第八章 附 则 第四十一条 写字楼、商住楼等物业管理可参照本规定执行。 第四十二条 本规定实施前已建成的管理较好 ...
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构筑物上乱张贴、乱涂写、乱刻画；（八）法律、法规和规章及业主公约禁止的其他行为。第三十一条任何单位和个人不得占用物业管理区域内的公共 可参照本办法规定逐步实行物业管理。各县（市）城镇住宅区物业管理，参照本办法执行。写字楼、商住楼物业管理，参照本办法执行。第六十三条本办法由杭州市人民政府法制局负责解释。 ...
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和方针、政策，制定物业管理有关措施；(二)参与住宅区验收，指导、监督物业接管和业主委员会组建工作；(三)审批物业管理企业资质；(四)培训专职物业管理人员；(五)监督、 公约生效之日起十五日内，将业主公约报物业管理行政主管部门备案。第三章物业管理服务第十二条实行物业管理的住宅区，由物业管理企业实行专业化 ...
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