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下,本集体经济组织成员享有优先权。受让方应当具有农业经营能力。第十三条 承包方将土地承包经营权流转给本集体经济组织以外的单位和个人的,应向当地村民委员会提出 具体补偿办法可以在土地流转合同中约定或双方通过协商解决。第三章 流转方式第十七条 承包方依法取得的农村土地承包经营权,可以采取转包、出租、互换、 ...
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”地使用权受法律保护,可以抵押。(六)已转包、转让、互换、入股、出租承包土地的农户,未签订书面合同、履行审批手续的,经发包方同意,补签书面合同 壮大集体经济实力,增强集体的凝聚力和号召力,促进农村经济快速健康发展。各级政府(行署)和农村承包合同管理部门,办理农村土地使用权流转审批,要简化手续,不能乱 ...
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十一条 国务院农业、林业行政主管部门分别依照国务院规定的职责负责全国农村土地承包及承包合同管理的指导。县级以上地方人民政府农业、林业等行政主管部门分别依照 拍卖、公开协商等方式承包农村土地,经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的,其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式 ...
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来源的证明材料。无法提交前款规定材料的,应当提交以下权属参考证明材料:(一)农村土地承包合同、林地使用权、林木所有权等证明材料;(二)依法形成的土地利用 五章他项权利登记第四十三条依法抵押或者出租土地使用权的,当事人应当在抵押合同或者出租合同签订之日起30日内,申请办理土地他项权利登记。设定其他土地他 ...
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农村未利用地使用权交易,可以采取出让、出租、联营、股份合作等方式;(六)农村土地使用权或承包经营权折资入股后的股权或收益分配权交易,可以采取转让 发展水平、城乡规划与建设、土地市场状况等情况,制定本区域农村土地交易的基准地价。第十五条交易合同管理(一)重庆市农村土地交易所监督管理委员会办公室统一制定 ...
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向农民收取。第二章 家庭承包第五条 农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的土地,除不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等外,应当采取 ,可以采取转让、转包、出租、互换或者其他方式流转。双方当事人应当签订书面合同农村土地承包经营权流转不得损害相邻土地权利人和农村集体经济组织的合法权益。第二 ...
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,为农户成员推选的人。二、家庭承包纠纷案件的处理第五条承包合同中有关收回、调整承包地的约定违反农村土地承包法第二十六条、第二十七条、第三十条、第三 :全国人大法律(1)条第九条发包方根据农村土地承包法第二十六条规定收回承包地前,承包方已经以转包、出租等形式将其土地承包经营权流转给第三人,且流转期限尚未 ...
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继续履行。第九条承包方之间为方便耕种或者各自需要,可以对属于同一集体经济组织的土地承包经营权进行互换,原承包方与发包方的承包关系应及时变更。第十条承包方转让土地承包 第三章流转程序第十六条农村土地承包经营权转包、出租、互换、转让、入股等,当事人双方应在平等协商的基础上签订书面合同。第十七条承包方将土地 ...
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证或者林权证等证书的,其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。第五条 县级以上地方人民政府农村土地承包经营权流转监督管理部门负责本 、胁迫等手段,使对方在违背真实意愿的情况下订立的流转合同,受损害方有权依法请求人民法院或者农村土地承包仲裁机构变更或者撤销。第十九条 因土地 ...
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强化土地流转信息服务,规范土地流转合同管理,及时调解土地流转纠纷,维护各方利益,确保土地流转和规模经营规范有序。二、加快农村土地流转(四)鼓励多种形式流转 土地时,可以采取转包、转让、出租、互换、入股以及其他符合法律法规规定的方式进行。农村土地流转的受让方可以是承包农户,也可以是其他按有关法律及有关 ...
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