的，不再批准新的宅基地。第二十条 集体建设用地使用者将该集体建设用地使用权以抵押的形式作为债权担保的，抵押人应当委托具有土地评估资质的评估机构进行 税费。集体建设用地使用权转让发生增值的，其收缴和使用管理办法，按照国家有关规定执行。第二十三条 集体土地所有者取得的土地收益应当纳入农村集体财产统一管理 ...
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。本集体公共设施、公益事业用地以及农户法定的宅基地可以无偿使用本集体所有的建设用地。第四条集体建设用地使用权流转后的用途必须符合土地利用总体规划和村镇 税费。集体建设用地使用权转让发生增值的，其收缴和使用管理办法，按照国家有关规定执行。第二十三条集体土地所有者取得的土地收益应当纳入农村集体财产统一管理 ...
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流转受让方经原承包方同意后，可以对以转包、出租方式取得的土地再流转；以转让、互换方式取得的土地可以直接再流转。（六）支持鼓励农民自愿放弃承包土地 各地可开展农民以土地承包权换城镇社会保障、以农村宅基地使用权及其房屋产权置换城镇社区住房试点，促进农村规模经营发展和农村人口向城镇有序转移。（十九）完善服务 ...
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，充分利用原有的宅基地和空闲地，不占或少占耕地。 第四条 郊区农村的土地除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有。村民对宅基地只有使用权，没有所有权 双方议定。 专业户停业后，应将土地退还集体。地上附着物可作价收归集体，或转让他人使用，或由专业户自行拆除，恢复地貌。 第二十条 集体和集体之间的土地 ...
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出让、租赁、作价出资(入股)、联营等。本办法所称集体建设用地使用权流转，包括集体建设用地使用权转让、出租、抵押等。第三条实行集体建设用地有偿、有限期、 实际占用面积超过法定标准的部分，应按规定缴纳土地有偿使用费。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。乡(镇)、村公共设施、公益事业建设用地 ...
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新的宅基地：(一)不符合村庄和集镇建设规划要求的；(二)住宅转让、出租或者抵押后，申请兴建住宅的；(三)受封建迷信思想影响要求搬迁的；(四)申请面积超过规定标准的；( 已经处理，但未履行处理决定的；（六）在村庄和集镇建设规划范围内有空闲地可以利用，要求占用耕地的。第九条农村宅基地审批应当遵守下列程序：...
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宅基地实际占用面积超过法定标准的部分应当按照规定缴纳土地有偿使用费。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。乡（镇）、村公共设施、公益事业 额的10%，向市、县人民政府缴纳土地增值收益。第三十二条集体建设用地使用权转让发生增值的，应当参照国有土地增值税征收标准，向市、县人民政府缴纳土地增值 ...
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出让，主要采取公开招标、拍卖的方式，鼓励公平竞争。要逐步建立租赁供地方式，制定颁布土地租赁办法。实行土地基准地价和标定地价的公布制度。土地 全面清查土地使用权转让、出租、抵押等交易行为。对于非法炒买炒卖“地皮”牟取暴利的行为，要依法从严惩处。(4)全面清理整顿乡镇企业用地、村镇建设用地、农村宅基地和以 ...
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实际占用面积超过法定标准的部分应当按照规定缴纳土地有偿使用费。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。?乡(镇)、村公共设施、公益事业建设用地 额的10%，向市、县人民政府缴纳土地增值收益。第三十二条集体建设用地使用权转让发生增值的，应当参照国有土地增值税征收标准，向市、县人民政府缴纳土地 ...
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宅基地实际占用面积超过法定标准的部分应当按照规定缴纳土地有偿使用费。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。乡（镇）、村公共设施、公益事业 的10％，向市、县人民政府缴纳土地增值收益。第三十二条集体建设用地使用权转让发生增值的，应当参照国有土地增值税征收标准，向市、县人民政府缴纳土地增值 ...
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